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點擊登錄查看1棟附26號招租（3年）
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | 上饒市**** | ||
| 標(biāo)的名稱: | 點擊登錄查看1棟附26號招租（3年）(出租底價：7.74萬元（總租金）); 上饒市**** 上饒市**** 上饒市**** 點擊登錄查看1棟附15號招租（3年）(出租底價：6.48萬元（總租金）); 點擊登錄查看1棟附13號招租（3年）(出租底價：11.772萬元（總租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 項目簡介: | 點擊登錄查看1棟附26號 | ||
| 1、本次招租標(biāo)的的重大事項揭示及瑕疵見江西洪利房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司出具的贛洪利資評報字[2024]第04013號《評估報告》。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、本次招租標(biāo)的內(nèi)通水、通電及其經(jīng)營便利配備的其它設(shè)施如隔墻、閣樓、排水、排污等費用由承租方自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)。 4、標(biāo)的成交后，承租方如需對標(biāo)的物進行裝修改造的，裝修方案需報招租方同意后方可施工；裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補償。 5、標(biāo)的成交后，在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費等費用由承租方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何費用，物業(yè)費需自行到物業(yè)公司繳納。 6、標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)交清首期租金及承租合同中約定的履約保金（一個月租金）。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 7、租期3年，租金按季度支付，到期前一個月15號之前交清下季度租金，逾期一個月未繳納租金，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同履約保證金不予退還，如承租合同履約保證金不足以補償招租方損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。合同履約保證為一個月的租金,如原承租戶競得，履約保證金按原合同執(zhí)行。 8、履約保證金在承租期滿未違約、未欠費的前提下，由招租方負(fù)責(zé)無息返還。逾期一個月未繳納租金，招租方可單方解除合同。 9、承租方按約定付清應(yīng)付價款后，由招租方3個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。 10、標(biāo)的成交前產(chǎn)生的糾紛由招租方協(xié)調(diào)解決，競得后的所有風(fēng)險由承租方全部承擔(dān)；標(biāo)的經(jīng)營過程中涉及的所有稅、費由承租方全部承擔(dān)。 11、承租方在承租期限內(nèi)，不得利用房地產(chǎn)從事黃、毒、賭以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)有害物品，不得擾民等影響周邊居民的行業(yè)，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市**** | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采取有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方按約定付清應(yīng)付價款后,交易各方須在3個工作日簽訂交易合同。 6.【交易稅費】 （1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)。 （2）費用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 7.【交付】標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，交付時間以簽訂合同時間為準(zhǔn)。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省產(chǎn)權(quán)交易平臺(https:****。 報名登記截止時間：****17時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到拍賣公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))： 戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司 賬 號：****016 開戶行：江西銀行上饒分行 11.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****9時 拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路2號廣信大廈 A棟裙樓 3樓 | ||
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https:****/ 聯(lián)系人：江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處 聯(lián)系電話：**** |
