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點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)南大門2號(hào)店面招租（3年）
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看南大門2處店面招租（3年）、點(diǎn)擊登錄查看校內(nèi)第一食堂四樓健身房招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)第一食堂4樓健身房招租（5年）(出租底價(jià)：10萬元/年); 點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)南大門2號(hào)店面招租（3年）(出租底價(jià)：1.77776萬元/年); 點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)南大門1號(hào)店面招租（3年）(出租底價(jià)：2.62224萬元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（40）個(gè)周期 | ||
| 項(xiàng)目簡介: | 點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)第一食堂4樓健身房招租（5年） | ||
| 1.出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標(biāo)的。 2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。 3.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 4.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，出租方提前30天告知承租方，出租方可單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。 5.規(guī)定時(shí)間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期三個(gè)月，出租方有權(quán)終止合同，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.合同期滿或任何原因提前解除后，承租方投入的固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除及破壞。承租方在裝修施工所發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故、由承租方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 7.承租方在經(jīng)營期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。 8.掛牌價(jià)格為首年租金。租期內(nèi)租金不遞增。 9.出租方將房屋鑰匙交給承租方后，即視為完成標(biāo)的物交付。 10.租賃合同期滿，交清所有費(fèi)用，在無違約的情況下，若出租方重新組織公開招租，承租方可享有優(yōu)先權(quán)。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向點(diǎn)擊登錄查看遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 （1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價(jià)（成交價(jià)）收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租期內(nèi)租賃總價(jià)（成交價(jià)）承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）按《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)）的規(guī)定收取。 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至點(diǎn)擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場責(zé)任】由承租方自行承擔(dān)。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向點(diǎn)擊登錄查看提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)點(diǎn)擊登錄查看受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00 | ||
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