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鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)能力提升工程(投資人+EPC)（二次招標(biāo)）招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)能力提升工程項目（投資人+EPC）（二次招標(biāo)）（項目名稱）已由東方市****點擊登錄查看， 建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為點擊登錄查看，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點擊登錄查看。本項目已具有了開展社會資本合作方（投資人+EPC）招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的社會資本合作方（投資人+EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)能力提升工程(投資人+EPC)（二次招標(biāo)）
2.2 建設(shè)地點：海南省東方市****
2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容概述
本項目位于海南省東方市****
研發(fā)辦公樓為地下1層地上9層二類高層民用建筑，地下室層高3.9m頂板覆土厚度1.2m。地上首層高度為5.4米，二層及九層高度為3.7米，建筑總高度36米?？偨ㄖ娣e約39886.26平方米，占地面積約5229.41平方米，采用框架結(jié)構(gòu)。
2棟廠房均為地上6層廠房，首層高度為9米，二層及六層高度為4.5米，建筑總高度32.5米?？偨ㄖ娣e均為15116.04平方米1棟，占地面積均為2204.08平方米1棟，采用框架結(jié)構(gòu)。
項目內(nèi)容包括建筑工程、電氣工程及給排水工程等。
2.4項目總投資
項目總投資：本項目總投資為****.25元。項目資本金由項目公司各股東籌集，其中點擊登錄查看占股85%（****.01元）；社會資本方占股15%（出資****.24元）。
2.5 合作模式
本項目擬采用“投資人+EPC”模式，具體實施路徑為：由點擊登錄查看（以下簡稱“甲方”）作為項目實施機(jī)構(gòu)，通過公開招標(biāo)引入社會投資人（單一主體或聯(lián)合體），共同出資成立項目公司。項目公司作為代建單位，負(fù)責(zé)本項目的投資、建設(shè)、管理，項目公司通過開發(fā)運營收入達(dá)到項目資金平衡，合作期滿社會資本方按約定實現(xiàn)退出。
點擊登錄查看與社會資本方共同成立項目公司，其中點擊登錄查看占股85%，社會資本方占股15%。由項目公司與點擊登錄查看簽訂代建協(xié)議，項目公司作為代建方具體實施；項目公司負(fù)責(zé)園區(qū)基本管理服務(wù)。
注冊資本：項目公司注冊資本為1000萬元人民幣，其中點擊登錄查看出資850萬元，占股85%；社會資本方出資150萬元，占股15%。
2.6招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
本次招標(biāo)范圍為通過社會資本合作方（投資人+EPC）公開招標(biāo)（資格后審）方式，遴選合資公司的股權(quán)投資人、鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)能力提升工程（投資人+EPC）（二次招標(biāo)）總承包方。
2.6.1合資公司的股權(quán)投資
注冊資本：項目公司注冊資本為1000萬元人民幣，其中點擊登錄查看出資850萬元，占股85%；社會資本方出資150萬元，占股15%。項目籌資：本項目總投資為****.25元。項目資本金由項目公司各股東籌集，其中點擊登錄查看占股85%（****.01元，以銀行資金出資）；社會資本方占股15%（出資****.24元）。項目資本金由各股東同比注入。
2.6.2 鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)能力提升工程（投資人+EPC）(二次招標(biāo)）
2.6.2.1工程類別：項目內(nèi)容包括建筑工程、電氣工程及給排水工程等；
2.6.2.2招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
工程設(shè)計范圍：包括但不限于對招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核、補(bǔ)充和完善；本工程的設(shè)計優(yōu) 化、總平面設(shè)計（用地布局、道路交通規(guī)劃等工程）、建筑設(shè)計（平面布局及功能分區(qū)****
工程施工范圍：包括但不限于派出專人負(fù)責(zé)配合業(yè)主完成項目的各項報批報建工作；完成所有項目建筑主體的土建工程、安裝工程及室外配套工程等建設(shè)內(nèi)容；及時做好有關(guān)部門檢查及驗收準(zhǔn)備工作；完成設(shè)備的采購及安裝、建筑安裝階段施工；完成竣工驗收、竣工圖繪制、工程移交、工程資料備案工程質(zhì)量保修等全部施工內(nèi)容（具體施工內(nèi)容以最終審核通過的施工圖全部內(nèi)容為準(zhǔn)）。
2.6.2.3計劃工期：總工期 790 日歷天，其中設(shè)計工期： 60 日歷天，施工工期： 730 日歷天。自監(jiān)理人發(fā)出開始工作通知中載明的開始工作日期起開始計算。
2.6.2.4招標(biāo)暫定價：****.87元，其中，施工圖設(shè)計費****.80元；建安工程費****.07元。
2.6.2.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；
2.7其他要求：本次項目招標(biāo)代理服務(wù)費183998.00元，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)全額支付。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的投資資金、設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的投資資金單位、設(shè)計單位、施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
3.1.1投資資金要求：
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指牽頭人）單一投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全 的財務(wù)會計制度，提供近三年度財務(wù)審計報告（含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）原件掃描件加蓋單位公章（注:投標(biāo)人的成立時間少于近三年度要求的，以公司實際成立時間為準(zhǔn)，按實際年限提供）。
3.1.2設(shè)計資質(zhì)要求：
（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級（含）以上資質(zhì)或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[建市****
具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)（或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[建市****
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項目施工負(fù)責(zé)人）的資格要求：
須具備在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（含以上級）執(zhí)業(yè)資格，且在單一投標(biāo)人或聯(lián)合體成員單位注冊，并且在投標(biāo)截止時間后不得擔(dān)任其他在建工程項目的項目負(fù)責(zé)人。
3.3 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求：
須具備在本單位注冊的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位提供）。
3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求：
須具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（含以上級）執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位提供，項目負(fù)責(zé)人和施工項目負(fù)責(zé)人可為同一人）。
3.5 信譽(yù)要求：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:****。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)時需提交聯(lián)合體協(xié)議書，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必 須具備獨立法人資格；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人 和各方權(quán)利義務(wù)；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各 成員均具有約束力；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該標(biāo)段中投標(biāo)。
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年1月3 日08時30分（北京時間，下同）至 2025年 1月 10日 17時 30 分通過全國公共資源交易平臺（海南?。?a style="font-family: 宋體, SimSun; font-size: 16px; margin-top: 5px; margin-bottom: 5px; line-height: 1.7em;" target="_blank">http:****/ggzy）（以下簡稱省公共資源交易平臺），采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性。合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的公章；
5.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年 1 月24 日08時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過省公共資源交易平臺完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的地址：東方市****
5.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，將予以拒收。
5.3. 投標(biāo)保證金提交的截止時間：2025 年 1 月24 日 08時30分，投標(biāo)保證金提交的金額：500000.00元，投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函。
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（海南?。?、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、東方市人民政府網(wǎng)上發(fā)布。
7.其他
7.1 投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)(http:**** /ggzy/)中登記企業(yè)信息,然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http:****/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2 非電 子 標(biāo) （招 標(biāo) 文 件 后 綴 名 不 是 .GZBS ）： 必 須 使 用 電 子 簽 章 工 具 （在http:****/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點擊登錄查看
地址：海南省東方市****
電話：**** 聯(lián)系人：符工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看
地址： 陜西省西安市****
電話：**** 聯(lián)系人：張工
