當(dāng)前位置：
[樂(lè)平市****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 樂(lè)平市**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 標(biāo)的三珠海中路路口西北拐角兩間（靠蘋果售后隔壁，現(xiàn)為交通銀行）商鋪三年租賃使用權(quán),掛牌價(jià)237,382.00元 標(biāo)的一好又多超市南大門29軸商鋪三年租賃使用權(quán),掛牌價(jià)141,353.00元 標(biāo)的二珠海中路路口西北拐角交通銀行旁邊兩間（蘋果手機(jī)售后）商鋪 三年租賃使用權(quán),掛牌價(jià)142,429.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 否 | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 拍賣公告 受委托，我公司于2024年 1 月10 日 14:30 在樂(lè)平市**** 一、標(biāo)的基本情況： 1、好又多超市南大門29軸商鋪三年租賃使用權(quán)，建筑面積約；58.63 ㎡。 三年租金起拍價(jià)：人民幣141353元（45732元/年） 競(jìng)買保證金：人民幣30000元。 2、珠海中路路口西北拐角交通銀行旁邊兩間（蘋果手機(jī)售后）商鋪 三年租賃使用權(quán)，建筑面積約：48㎡。 三年租金起拍價(jià)：人民幣142429元（46080元/年） 競(jìng)買保證金：人民幣30000元。 3、珠海中路路口西北拐角兩間（靠蘋果售后隔壁，現(xiàn)為交通銀行）商鋪三年租賃使用權(quán)，建筑面積約：80 ㎡。 三年租金起拍價(jià)：人民幣237382元（76800元/年） 競(jìng)買保證金：人民幣70000元。 以上三個(gè)標(biāo)的出租年限：****至****，租金年遞增為3%，具體時(shí)間以簽訂《租賃合同》時(shí)間為準(zhǔn)。 二、拍賣方式： 本次拍賣會(huì)采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行拍賣。 三、競(jìng)買條件： 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的社會(huì)企業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人均可參加競(jìng)買，企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個(gè)人需提供第二代居民身份證復(fù)印件。競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年 1 月 9 日17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。 2、競(jìng)買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 3、本次拍賣標(biāo)的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 四、標(biāo)的物展示時(shí)間： 展示時(shí)間：****至2025年 1月9日（9：00—17:00），報(bào)名以保證金到賬為準(zhǔn)。 展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。 五、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)： 1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為樂(lè)平市**** 3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、成交后，買受人（承租人，以下相同）付清所有款項(xiàng)并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競(jìng)買保證金按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日原渠道退回;未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程5個(gè)工作日原渠道退回。 六、業(yè)主看樣電話：**** 蔡主任 拍賣公司電話：**** 熊女士 國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） 點(diǎn)擊登錄查看 2025年 1 月3日 | |||||||
| 重要信息披露: | 拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律 1、進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)，必須嚴(yán)格遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，共同維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排。 2、參加本次拍賣會(huì)的人員進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按指定的座位入座，手機(jī)調(diào)為靜音狀態(tài)。 3、參加競(jìng)買的人員必須按照拍賣規(guī)則的要求舉牌競(jìng)價(jià)，不得阻礙拍賣主持人的正常拍賣工作，不得威脅、恐嚇其他競(jìng)買人，不得惡意串標(biāo)。 4、拍賣會(huì)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆，尋釁滋事。 5、對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競(jìng)買資格，并由會(huì)場(chǎng)工作人員帶離現(xiàn)場(chǎng)，直至追究法律責(zé)任。 6、溫馨提示：為了您和家人的健康，請(qǐng)參加本次拍賣會(huì)的所有人員，配戴好一次性醫(yī)用口罩，保持安全距離。 點(diǎn)擊登錄查看 拍賣規(guī)則 為了規(guī)范拍賣行為，維護(hù)秩序，保障國(guó)家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則。 一、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣會(huì)必須事先辦理相關(guān)競(jìng)買手續(xù)，憑公司資質(zhì)復(fù)印件和本人二代身份證或相關(guān)證件領(lǐng)取號(hào)牌，保管好自己的號(hào)牌，方可取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后，競(jìng)買人未競(jìng)得標(biāo)的并無(wú)違規(guī)行為，憑保證金單據(jù)五個(gè)工作日內(nèi)退回保證金（不計(jì)息）。買受人（承租人）憑交易憑證、交易費(fèi)繳納憑證后可退回競(jìng)買保證金。 二、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，即表明該競(jìng)買人同意遵守本公司規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。競(jìng)買人應(yīng)遵守場(chǎng)內(nèi)秩序，講究文明禮貌。 三、拍賣是以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，嚴(yán)格遵照公開(kāi)、公平、公正、價(jià)高者得原則，將物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式，一切活動(dòng)具有法律效力。 四、競(jìng)買人應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、看樣，拍后無(wú)悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明該競(jìng)買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 五、本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式進(jìn)行，最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。 六、拍賣開(kāi)始由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)，并聲明加價(jià)幅度（即遞增價(jià)），然后由各競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)，口頭叫價(jià)并同時(shí)舉牌，不受加價(jià)幅度限制。競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)，不得反悔。當(dāng)其他競(jìng)買人更高應(yīng)價(jià)時(shí)，原應(yīng)價(jià)才喪失約束力。 七、拍賣中，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)，經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)，仍無(wú)人以更高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。 八、拍賣成交后，買受人（承租人）還須交納成交價(jià)款三年總額的 5 %的傭金，當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)付清。 九、拍賣成交后，買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣筆錄》和《成交確認(rèn)書》并在成交日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。買受人（承租人）成交后不得反悔，應(yīng)及時(shí)付清相關(guān)拍賣款項(xiàng)，否則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定，反悔者競(jìng)買保證金不予以返還，且還要承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。重新拍賣時(shí)，原買受人（承租人）不得參加競(jìng)買，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人（承租人）承擔(dān)，本公司可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以要求原買受人（承租人）補(bǔ)交。 十、本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款，并有權(quán)處理拍賣過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。 十一、本次拍賣會(huì)規(guī)則如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)拍賣法》原則辦理。 點(diǎn)擊登錄查看 競(jìng)買須知 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)規(guī)定，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式拍賣租賃使用權(quán)。 一、本次競(jìng)拍的標(biāo)的遵循公開(kāi)、公平、公證和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 二、標(biāo)的物概況：詳見(jiàn)《拍賣公告》。 三、拍賣會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)及要求： 1、時(shí)間：2025年 1月10日14:30 ， 2、地點(diǎn)：樂(lè)平市行政服務(wù)中心三樓， 3、特別提醒： 有意競(jìng)買者首先按《拍賣公告》的要求完成網(wǎng)上報(bào)名和及時(shí)繳納競(jìng)買保證金，并同步銀行入賬數(shù)據(jù)，顯示“保證金足額繳納”后才為真正報(bào)名成功。 如有原承租人，那在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間報(bào)名，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 請(qǐng)所有報(bào)名參加競(jìng)價(jià)的意向受讓人按拍賣會(huì)時(shí)間提前30分鐘到達(dá)拍賣會(huì)場(chǎng)。本項(xiàng)目如有變更、通知、答疑將會(huì)發(fā)布在樂(lè)平市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****。 四、免責(zé)聲明： 本公司及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說(shuō)明及評(píng)價(jià)，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成本部對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所有標(biāo)的均以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)向本部索取、查閱相關(guān)資料，到現(xiàn)場(chǎng)親自察看，還可向委托方提出咨詢，充分了解標(biāo)的物之現(xiàn)狀、瑕疵等，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，即表明已完全了解標(biāo)的情況，并對(duì)其競(jìng)買行為自行承擔(dān)責(zé)任。 五、確定承租人后，拍賣人與承租人當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣筆錄》和《成交確認(rèn)書》，承租人不按規(guī)定簽訂《拍賣筆錄》和《成交確認(rèn)書》或拒絕簽訂《拍賣筆錄》和《成交確認(rèn)書》，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 六、付款方式及時(shí)間： 拍賣成交后承租人應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，簽訂合同時(shí)一次性交清三年的租金和履約保證金。 七、標(biāo)的的交付： 由委托方在拍賣成交后與承租人約定時(shí)間交付。 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||
| 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的社會(huì)企業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人均可參加競(jìng)買，企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、個(gè)人需提供第二代居民身份證復(fù)印件。競(jìng)買人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年 1 月 9 日17:00之前（銀行到賬記錄為準(zhǔn)）。 2、競(jìng)買人先在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 3、本次拍賣標(biāo)的如有承租人，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價(jià)位下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 特別約定和說(shuō)明 一、本次的拍賣租賃使用權(quán)標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，所提供的數(shù)據(jù)僅供參考，不影響成交價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)會(huì)前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，未到現(xiàn)場(chǎng)踏勘者視為已知，公共資源交易中心和拍賣人均不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 二、買受人（承租人，以下相同）不得從事存在安全隱患的行業(yè)，不得從事產(chǎn)生噪音行業(yè)，且在經(jīng)營(yíng)中需辦理各種手續(xù)及產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān)； 三、承租人須按樂(lè)平市供水、供電部門的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交納水、電費(fèi)，電表、水表的初裝由業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)（具體條款以租賃合同為準(zhǔn)）。 業(yè)主單位只負(fù)責(zé)用水、用電協(xié)調(diào)事宜，房屋外的道路、排水、綠化、垃圾清理等設(shè)施完善事務(wù)一概不負(fù)責(zé)。 四、租金先交后用，一次性交三年租金及履約保證金。房屋承租后不得擅自轉(zhuǎn)租，擅自轉(zhuǎn)租的自行承擔(dān)相應(yīng)結(jié)果。 五、租賃期內(nèi)，承租人在不破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，經(jīng)委托方同意后可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)；租賃期滿后，裝修歸委托方所有，不得拆除；委托方對(duì)裝修部分不作任何補(bǔ)償；租賃期內(nèi)，房屋的維修和費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。如本資料內(nèi)容與《租賃合同》約定內(nèi)容有差異，最終均以《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。 六、租用期間租戶必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，不得存放易燃、易爆等有安全隱患的危險(xiǎn)化學(xué)品和其他法律、法規(guī)不允許的物品。 七、不能建永久建筑物。 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | **** 蔡主任 **** 熊女士 |
