杞縣中水綜合利用建設(shè)項目-第三標段-招標文件

杞縣中水綜合利用建設(shè)項目

（第三標段）

招標文件

項目編號：****

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編制日期：二〇二五年一月

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目 錄

第一章 招標公告.................................................... 1

第二章 投標人須知.................................................. 5

第三章 評標辦法................................................... 21

第四章 定標方案................................................... 32

第五章 合同條款................................................... 36

第六章 技術(shù)要求................................................... 74

第七章 投標文件格式............................................... 75

第一章 招標公告

杞縣中水綜合利用建設(shè)項目第三標段招標公告

一、招標條件

本招標項目杞縣中水綜合利用建設(shè)項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，資金來源為自籌,招標人為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)委托點擊登錄查看就該項目進行公開招標。歡迎具備相應(yīng)資格的單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：杞縣中水綜合利用建設(shè)項目

2.2項目編號：

2.3資金來源和落實情況：建設(shè)單位自籌，資金已落實

2.4建設(shè)地點：本項目擬建于葛崗污水處理廠、杞縣****

2.5建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目主要包括建設(shè)葛崗污水處理廠、杞縣****中水調(diào)節(jié)站和配套中水管網(wǎng)兩部分。項目中水處理規(guī)模為80000噸/日，其中葛崗污水處理廠中水處理規(guī)模為17000噸/日，原洼村污水處理廠中水處理規(guī)模為17000噸/日，杞縣五里河鎮(zhèn)前馬樓村污水處理廠中水處理規(guī)模為46000噸/日。

2.6項目總投資：約為 50000.00萬元。

2.7招標范圍：包括但不限于初步設(shè)計概算審核；施工圖預(yù)算審核；施工階段工程造價控制（工程進度款及變更簽證索賠審核、協(xié)助委托人辦理變更簽證索賠事項,工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，施工過程的設(shè)計變更、工程簽證等的處理；協(xié)助委托方進行材料及設(shè)備的認質(zhì)認價、審核施工單位上報的設(shè)備、材料等價格；協(xié)助承包人進行費用調(diào)整）；竣工結(jié)算審核；并配合相關(guān)部門竣工結(jié)算（決算）審計；及其他與工程造價相關(guān)的工作。

2.8標段劃分：本項目共劃分為三個標段

第三標段：全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）及工程造價服務(wù)。

2.9計劃工期：

第三標段

監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至本工程項目全面驗收結(jié)束及保修期滿為止；

造價服務(wù)期限：自簽訂合同至本項目工程竣工結(jié)算和經(jīng)有關(guān)部門審計完成。

2.10質(zhì)量要求：第三標段：

（1）監(jiān)理：符合國家現(xiàn)行驗收規(guī)范合格標準。

（2）造價：符合國家、地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，滿足招標人要求。

三、投標人資格要求

第三標段：

3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2資質(zhì)要求：投標人須具備市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

3.3人員要求：

3.3.1項目總監(jiān)理工程師：投標人擬派項目總監(jiān)須具有注冊于本單位的市政公用工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師；

3.3.2工程造價負責(zé)人：投標人擬派項目造價負責(zé)人須具有注冊于本單位的國家注冊造價工程師資格證書。

3.2.3社保要求：投標人擬派總監(jiān)理工程師、工程造價項目負責(zé)人、委托代理人等所有項目主要人員須是本單位在職人員，需提供勞動合同和本單位****以來任意3個月的社保證明（以上人員需提供人社部門出具的社保證明，出具時間不得早于公告發(fā)布時間）。

3.4財務(wù)要求：提供近三年（2021、2022、2023年度）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告，新成立公司可提供成立至今的財務(wù)報表或基本開戶銀行出具的資信證明。

3.5投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供****以來任意3個月繳納稅收和社會保險的證明材料（完稅憑證或銀行回單憑證）（依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件）（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）。

3.6信譽要求：

3.6.1根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本項目招標；【①通過“信用中國”網(wǎng)站（http:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)（省份默認全部）；②通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“重大稅收違法失信主體”查詢企業(yè)③通過“中國政府采購”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）-“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢企業(yè)）（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需提供，查詢時間為招標公告發(fā)布日期之后）】；

3.6.2投標人須未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，沒有被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（提供聲明函）。

3.7單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址http://www.gsxt.gov.cn/）投標人信息查詢網(wǎng)頁截圖，應(yīng)顯示公司信息及股東信息，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日之后）。

3.8本次招標第三標段不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取

4.1獲取時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2獲取方式：凡有意參加投標者，應(yīng)注冊成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站http:****登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規(guī)定時間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市****

4.4請投標人時刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息。

五、投標文件的遞交

5.1電子投標文件上傳截止時間：****9時30分；

5.2電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****）會員系統(tǒng)中加密上傳；

5.3加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；

5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現(xiàn)場提交原件資料、無需到公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議；投標人應(yīng)當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統(tǒng)解密時長默認為 40分鐘，在規(guī)定時間內(nèi)未解密的投標人視為放棄本項目的投標。）

5.5投標人須按要求繳納投標保證金，具體金額見投標人須知前附表。

5.6本項目采用評定分離的定標原則。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、網(wǎng)站發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：點擊登錄查看

地址：杞縣****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：河南省鄭州市****

聯(lián)系人：李錫榮、王洪飛、王璐、曾忠誠

聯(lián)系電話：**** ****

監(jiān)督部門：杞縣建設(shè)工程招投標辦公室

聯(lián)系電話：****

第二章 投標人須知

投標人須知前附表

條款號	條款名稱	編列內(nèi)容
1.1.2	招標人	招標人：點擊登錄查看 地 址：杞縣**** 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
1.1.3	招標 代理機構(gòu)	代理機構(gòu)：點擊登錄查看 地址：河南省鄭州市**** 聯(lián)系人：李錫榮、王洪飛、王璐、曾忠誠 聯(lián)系電話：**** ****
1.1.4	監(jiān)督部門	監(jiān)督部門：杞縣建設(shè)工程招投標辦公室 聯(lián)系電話：****
1.1.5	項目名稱	杞縣中水綜合利用建設(shè)項目
1.1.6	建設(shè)地點	葛崗污水處理廠、杞縣****
1.1.7	工程規(guī)模	詳見招標公告
1.1.8	投資估算	詳見招標公告
1.2.1	資金來源	建設(shè)單位自籌
1.2.2	資金落實情況	資金已落實
1.3.1	招標范圍	詳見招標公告
1.3.2	計劃工期	監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至本工程項目全面驗收結(jié)束及保修期滿為止； 造價服務(wù)期限：自簽訂合同至本項目工程竣工結(jié)算和經(jīng)有關(guān)部門審計完成。
1.3.3	質(zhì)量要求	（1）監(jiān)理：符合國家現(xiàn)行驗收規(guī)范合格標準。 （2）造價：符合國家、地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，滿足招標人要求
1.4.1	投標人資質(zhì)條件、能力和信譽	詳見招標公告
1.4.3	投標人不得存在的其他情形	不允許下列重大偏離： 經(jīng)評標委員會審查后投標文件有下列情形之一的，視為未能實質(zhì)性響應(yīng)招標文件，應(yīng)認定為無效標： （1）未按招標文件要求簽字或蓋章的； （2）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外； （3）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的； （4）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； （5）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求； （6）投標文件附加有招標人不能接受的條件的； （7）投標人以他人的名義投標、串通投標、欺詐、威脅、以行賄手段或其他弄虛作假方式謀取中標、采取可能影響評標公正性的不正當手段的； （8）投標報價超出投標招標控制價或最高限價的； （9）不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的； （10）投標行為違反招標投標法以及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定的 （11）不同投標人聯(lián)系人為同一人或不同聯(lián)系人的聯(lián)系電話一致的； (12)不同投標人的法定代表人、委托代理人、項目經(jīng)理、項目負責(zé)人等由同一個單位繳納社會保險或者領(lǐng)取報酬的； (13)其它涉嫌串通的情形。
1.7	是否接受聯(lián)合體投標	不接受
2.2	踏勘現(xiàn)場	不組織
2.3	投標預(yù)備會	不召開
2.4	分包	不允許
2.5	偏離	不允許
2.6	構(gòu)成招標文件的其他材料	招標文件的補充文件（如有）、招標答疑紀要（如有）
2.7.1	投標人要求澄清招標文件的截止時間	遞交投標文件的截止之日10日前
2.7.2	投標截止時間	****9時30分（北京時間）
2.7.3	投標人確認收到招標文件澄清的時間	收到招標文件澄清24小時內(nèi)
2.7.4	招標文件澄清發(fā)出的形式	通過公共資源交易中心系統(tǒng)發(fā)布
2.7.5	投標人確認收到招標文件修改	在招標公告發(fā)布的平臺和網(wǎng)站上同時發(fā)布后即默認為投標人收到。
2.8.2	投標人確認收到招標文件修改的時間	收到招標文件修改24小時內(nèi)
3.1	投標有效期	90日歷天（投標截止之日起）
3.2	投標 保證金	投標保證金： 第三標段：大寫：壹萬伍仟元（15000） 投標保證金的形式：投標人從基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函的方式繳納（轉(zhuǎn)賬需備注“*項目*保證金”，項目名稱過長可備注簡稱）。 注： 1.根據(jù)開封市公共資源交易中心《關(guān)于電子保函上線試運行的通知》投標人也可以電子保函的形式替代投標保證金，參加本項目。具體操作詳見：http:****附件：電子平臺保函操作手冊）完成電子保函綁定業(yè)務(wù)后，下載“投標保函”替代附在電子投標文件中即可。 2.各潛在投標人請按照線上保證金操作規(guī)程進行操作，否則將影響投標活動。保證金繳納必須標注清楚，因此造成的后果責(zé)任由投標人自行承擔(dān)。 3.投標保證金的退還按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。投標人無需現(xiàn)場辦理退還手續(xù)，可自行查詢是否到賬。 4.投標保證金遞交截止時間同投標截止時間。
3.3.2	近年財務(wù)狀況的年份要求	提供近三年（2021、2022、2023年度）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告，新成立公司可提供成立至今的財務(wù)報表或基本開戶銀行出具的資信證明。
3.4	是否允許遞交備選投標方案	不允許
3.5.3	簽字或蓋章 要求	電子投標文件全部采用電子簽章，投標文件所要求提供的相關(guān)業(yè)績、人員證件等證明材料均為原件掃描件，并采用單位和個人數(shù)字證書按招標文件要求在相應(yīng)位置加蓋電子印章或電子簽名。
3.5.4	投標文件份數(shù)	加密的電子投標文件壹份（在會員系統(tǒng)指定位置上傳）
3.7.2	電子投標文件遞交（上傳）	投標人通過下載招標文件的電子招標投標交易平臺遞交（上傳）電子投標文件。 注：請投標人在上傳時認真檢查上傳投標文件是否完整、正確；投標人無法上傳電子投標文件時，請在工作時間及時與開封市公共資源交易中心招投標系統(tǒng)維護聯(lián)系，聯(lián)系電話：****。如不能按期上傳，招標人不予受理。
3.7.3	是否退還投標文件	否
3.9.1	開標時間和地點	開標時間：同投標截止時間 開標地點：杞縣公共資源交易中心開標室（遠程開標）
4.1.1	開標程序	1.本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到現(xiàn)場提交原件資料、無需到杞縣公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議；投標人應(yīng)當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等，系統(tǒng)解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。 2.投標人若對開標過程有異議的，應(yīng)在所有投標人解密完成后5分鐘內(nèi)提出，無投標人提出異議的，開標結(jié)束。。
4.1.2	評標委員會的組建	評標委員會構(gòu)成:依法依規(guī)組建，成員人數(shù)為7人，其中業(yè)主代表2名，經(jīng)濟、技術(shù)專家5名。 評標專家確定方式：在河南省綜合評標專家?guī)熘须S機抽取。
4.5	是否授權(quán)評標委員會確定中標人 （中標候選人）	口是 √否，本項目采用評定分離方式確定中標人（中標候選人），評標委員會按照招標文件規(guī)定的方法和數(shù)量推薦定標候選人。 定標過程原則上應(yīng)于招標人收到評標報告后10日內(nèi)完成。
4.6	中標候選人公示媒介及期限	公示媒介：同招標公告發(fā)布媒介 公示期限：3個工作日
4.7	履約擔(dān)保	由中標單位繳納履約保證金： 金額：按項目中標金額的10%計?。ū卷椖堪凑胀顿Y額*中標費率*10%計算）。 形式：轉(zhuǎn)賬或保函 保函形式參照：http:****
5.2	招標控制費率:本項目全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）及工程造價服務(wù)費均采用費率報價方式，其控制費率分別如下： （1）全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）：以最終工程竣工結(jié)算價格為基數(shù)的1.30% （2）工程造價服務(wù)費：以最終工程竣工結(jié)算價格為基數(shù)的0.90% 注：招標控制費率是招標人控制招標工程造價的最高限價，投標費率大于招標控制費率的視為無效報價，其投標將被廢標。
5.3	全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）及工程造價服務(wù)要求承諾：提供項目施工準備階段、施工階段、項目移交階段及保修期全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）及工程造價服務(wù):若出現(xiàn)施工合同工期延期，不計取監(jiān)理延期費用及造價延期費用。
5.4	付款方式	全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）：合同簽訂，待項目資金到位后，發(fā)包人支付20%的預(yù)付款:以同期經(jīng)審核后的施工單位申報工程價款為基數(shù)支付監(jiān)理費，每月支付核定監(jiān)理費的85%;工程經(jīng)竣工驗收合格后付至總監(jiān)理費的95%;竣工決算審計完成后付至總監(jiān)理費的97%;剩余3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付; 工程造價服務(wù)：1、合同簽訂后完成初設(shè)概算審核并出具審核報告支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的100%； 2、完成施工圖預(yù)算審核并出具審核報告支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的100%； 3、實施階段工程造價控制： ①經(jīng)審定的工程進度實施完成30%，支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的40%； ②經(jīng)審定的工程進度實施完成60%，支付至本階段造價咨詢服務(wù)費價的70%； ③工程竣工驗收后，支付至本階段造價咨詢服務(wù)費90% 4、竣工結(jié)算審核：①完成結(jié)算審核并出具審核報告后支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的95%；②完成最終審計工作后，支付剩余尾款。
5.5	其他補充內(nèi)容： 1.投標人應(yīng)對本次招標項目所提供的材料的真實性負責(zé)(提供由本公司法定代表人或其委托代理人簽署的投標文件提供內(nèi)容真實有效的承諾)。 2.嚴禁串標、圍標行為，在評審中將由評標委員會進行評審，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在此類情況，一律按無效標處理，并依法追究其法律責(zé)任。 3.投標人應(yīng)時刻關(guān)注招標公告發(fā)布網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息，招標人在招標期間發(fā)出的招標文件補充文件、變更、澄清、修改、答疑等，在發(fā)出之日起即視同投標人已收到該文件。 4.各投標人從參與項目交易開始至項目交易活動結(jié)束止，應(yīng)時刻關(guān)注電子交易系統(tǒng)中的項目進度和狀態(tài)，特別是項目評審期間。由于自身原因錯過變更通知、文件澄清、報價響應(yīng)（自系統(tǒng)發(fā)起30分鐘內(nèi)做出）等重要信息的，后果由投標人自行承擔(dān)。 5.代理服務(wù)費：以全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）及工程造價服務(wù)費估算金額為計算基數(shù)，參照豫招協(xié)〔2023〕002號《河南省招投標協(xié)會招標代理服務(wù)收費指導(dǎo)意見》計取，由中標人在領(lǐng)取中標通知書前一次性支付代理報酬。 6.提出質(zhì)疑（異議）的方式：根據(jù)汴公管辦（2020）13號文規(guī)定，投標人向招標人或招標代理機構(gòu)提出質(zhì)疑（異議）的方式為：線上提起，并在規(guī)定時間內(nèi)對投標人的質(zhì)疑函（異議書）進行回復(fù)。 7.投標人承諾：獨立制作、修改和上投標應(yīng)文件，并承擔(dān)因“硬件特征碼一致”所造成的不良后果。（格式詳見“第七章 投標文件格式”） 8.解釋權(quán)：構(gòu)成本招標文件的各個組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明；如有不明確或不一致，構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準，且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋；除招標文件中有特別規(guī)定外，僅適用于招標投標階段的規(guī)定，按招標公告、投標人須知、評標辦法、投標文件格式的先后順序解釋；同一組成文件中就同一事項的規(guī)定或約定不一致的，以編排順序在后者為準；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準。按本款前述規(guī)定仍不能形成結(jié)論的，由招標人負責(zé)解釋。投標文件須知前附表和投標人須知正文不一致時，以投標人須知前附表為準。 9.未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

1.總則 1.1項目概況

1.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本工程監(jiān)理進行招標。

1.1.2本招標項目招標人：見投標人須知前附表。

1.1.3本工程招標代理機構(gòu)：見投標人須知前附表。

1.1.4本項目監(jiān)督部門：見投標人須知前附表。

1.1.5本招標項目名稱：見投標人須知前附表。

1.1.6本工程建設(shè)地點：見投標人須知前附表。

1.1.7本項目工程規(guī)模：見投標人須知前附表。

1.1.8本項目投資估算：見投標人須知前附表。

1.2資金來源和落實情況

1.2.1本招標項目的資金來源：見投標人須知前附表。

1.2.2本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。

1.3招標范圍和監(jiān)理目標

1.3.1本工程招標范圍：見投標人須知前附表。

1.3.2本工程工期：見投標人須知前附表。

1.3.3本工程質(zhì)量要求：見投標人須知前附表。

1.3.4承包方式實行固定價格合同，中標人應(yīng)盡快組織人員進駐現(xiàn)場，公正的維護各方的合法權(quán)益，幫助建設(shè)單位實現(xiàn)預(yù)定目標。

1.4投標人資格要求

1.4.1投標人應(yīng)具備承擔(dān)本項目監(jiān)理的資質(zhì)條件。

(1)資質(zhì)條件：見投標人須知前附表；

(2)其他要求：見投標人須知前附表。

1.5服務(wù)質(zhì)量

1.5.1全過程監(jiān)理服務(wù)（含缺陷責(zé)任期）及工程造價服務(wù)要在中華人民共和國目前所發(fā)行的法律、法規(guī)及地方政府規(guī)章許可的范圍內(nèi)進行監(jiān)理服務(wù)及造價服務(wù)工作，認真履行監(jiān)理服務(wù)及造價服務(wù)工作的責(zé)任和權(quán)力。

1.5.2監(jiān)理按照“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”的要求，認真對承包商的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案等提出審核意見，并向建設(shè)單位書面報告；

1.5.3做好二十四小時旁站監(jiān)理，合理、公開、公正的行使權(quán)利，經(jīng)招標人同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令等；

1.5.4行使對工程使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)，對不符合設(shè)計要求及國家標準的材料、設(shè)備，有權(quán)通知承建方停止使用，對不符合規(guī)范和操作規(guī)程的工序、分部分項工程，有權(quán)通知承建方整改、返工、直至停工；

1.5.5中標人的監(jiān)理部成員專業(yè)應(yīng)齊全且具有較高的職業(yè)道德，盡職盡責(zé)，認真、勤奮工作。

1.5.6造價人員要在中華人民共和國目前所發(fā)行的法律、法規(guī)及地方政府規(guī)章許可的范圍內(nèi)進行工作，認真履行工作的責(zé)任和權(quán)力。

1.6服務(wù)要求

1.6.1服務(wù)過程中，擬派人員不經(jīng)建設(shè)方和上級主管部門同意，隨意更換的，建設(shè)方將中止合同；建設(shè)方和上級主管部門檢查發(fā)現(xiàn)不合格的服務(wù)人員，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的要求予以更換。

1.7本次招標不接受聯(lián)合體投標

1.7.1投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；

（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責(zé)人；

（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標項目的代建人；

（6）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

（10）被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

（11）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（12）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

（14）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企

業(yè)名單；

（15）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（16）法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

1.8費用承擔(dān)

投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

1.9保密

參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.語言文字

除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。

2.1計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

2.2踏勘現(xiàn)場

2.2.1投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取對自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔(dān)；

2.2.2招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)；

2.2.3投標人經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔(dān)責(zé)任；

2.2.4如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用由投標人自理。

2.3投標預(yù)備會

本項目不組織投標預(yù)備會。

2.4分包

不允許分包。

2.5偏離

不允許偏離。

2.6招標文件

2.6.1招標文件的組成

本招標文件包括：

(1)招標公告；

(2)投標人須知；

(3)評標辦法；

(4)定標方案；

(5)合同條款；

(6)技術(shù)要求；

(7)投標文件格式。

根據(jù)本章第2.7款和第2.8款對招標文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標文件的組成部分。

2.7招標文件的澄清

2.7.1投標人應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在投標截止時間10日前向招標代理機構(gòu)提出，并要求招標代理機構(gòu)對招標文件予以澄清。

2.7.2招標文件的澄清將在投標截止時間15日前以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足15天，并且澄清內(nèi)容可能影響投標文件編制的，將相應(yīng)延長投標截止時間。

2.7.3投標人在收到澄清后，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。

2.8招標文件的修改

2.8.1在投標截止時間15天以前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。

2.8.2投標人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。

2.9投標文件

2.9.1投標文件的組成

2.9.2投標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

(1)投標函及投標函附錄；

(2)法定代表人身份證明；

(3)授權(quán)委托書；

(4)投標保證金；

(5)監(jiān)理大綱；

(6)服務(wù)大綱

(7)資格審查資料；

(8)項目管理機構(gòu)；

(9)其他材料。

3.投標報價

投標人應(yīng)按第七章“投標文件格式”的要求填寫報價。

投標人應(yīng)根據(jù)項目情況，結(jié)合市場行情，以及本工程實際情況和企業(yè)自身實力，自主合理報價。投標人在報價時應(yīng)考慮監(jiān)理期間的物價上漲、政策性調(diào)整及3個月以內(nèi)工期延誤等諸多因素以及由此引起的費用變動風(fēng)險并計入報價。

3.1投標有效期

3.1.1在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。

3.1.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效。

3.2投標保證金

3.2.1投標人應(yīng)在遞交投標文件截止時間前，按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第七章“投標文件格式”規(guī)定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

3.2.2投標人不按本章第3.2.1項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。

3.2.3未中標人的投標保證金退還時間：公示期滿后退還；中標人的投標保證金退還時間：在中標人與招標人簽訂合同后退還。

3.2.4有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

（1）中標人拒絕按招標文件、投標文件及中標通知書要求與招標人簽訂合同；

（2）中標人或投標人要求修改、補充和撤銷投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容或要求更改招標文件和中標通知書的實質(zhì)性內(nèi)容；

（3）中標人拒絕按招標文件規(guī)定時間、金額、形式提交履約保證金；

（4）法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他情形。

3.3資格審查資料

3.3.1“投標人基本情況表”后應(yīng)附營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、無行賄證明、信用查詢、國家企業(yè)信用信息查詢等材料的掃描件。

3.3.2“近年財務(wù)狀況”應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和附注（或說明書）的掃描件，具體年份要求見投標人須知前附表。

3.4備選投標方案

投標人不得遞交備選投標方案。

3.5投標文件的編制

3.5.1投標文件應(yīng)按第七章“投標文件格式”進行編寫，投標文件格式不符合要求的按廢標處理。

3.5.2投標文件應(yīng)當對招標文件有關(guān)工期、投標有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)要求、招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.5.3投標文件全部采用電子文檔，除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標文件所附證書證件均為原件掃描件，并采用單位和個人數(shù)字證書，按招標文件要求在相應(yīng)位置簽字或蓋章并加蓋單位公章。簽字、蓋章的具體要求見投標人須知前附表。

3.6投標文件的加密

投標人應(yīng)當按照招標文件和電子招標投標交易平臺的要求加密投標文件。

3.7投標文件的遞交

3.7.1投標人應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。

3.7.2投標人通過下載招標文件的電子招標投標交易平臺遞交（上傳）電子投標文件。

3.7.3投標人完成電子投標文件上傳后，電子招標投標交易平臺即時向投標人發(fā)出遞交回執(zhí)通知。遞交時間以遞交回執(zhí)通知載明的傳輸完成時間為準。

3.7.4逾期送達的投標文件，招標人將不予受理。

3.8投標文件的修改與撤回

3.8.1在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件。

3.9開標

3.9.1開標時間和地點：見投標人須知前附表。

3.9.2投標人應(yīng)在投標截止時間后自行登錄系統(tǒng)，進行投標文件解密，解密時間為40分鐘。在規(guī)定時間內(nèi)未解密的投標人視為放棄本項目的投標。

4.開標程序

1.本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到現(xiàn)場提交原件資料、無需到杞縣公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議；投標人應(yīng)當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等，系統(tǒng)解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。

2.解密時間結(jié)束后5分鐘質(zhì)疑時間，無投標人提出異議，開標結(jié)束。

4.1評標委員會

4.1.1評標委員會成員人數(shù)及確定方式見投標人須知前附表。

4.1.2評標委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當回避：

（1）投標人或投標人的主要負責(zé)人的近親屬；

（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

（3）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；

（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。

4.2評標原則

評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

4.3評標

評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。

4.4合同授予 4.5定標方式

詳見“第四章定標方案”。

4.6中標通知

在本章第3.1款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。

4.7履約擔(dān)保（如有）

4.7.1在簽訂合同前，中標人應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式規(guī)定的履約擔(dān)保格式向招標人提交履約擔(dān)保。

4.7.2中標人不能按本章第4.7.1項要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。

4.8簽訂合同

4.8.1招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。

4.8.2發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金給中標人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。

4.9重新招標和不再招標 4.9.1重新招標

有下列情形之一的，招標人將重新招標：

(1) 投標截止時間止，投標人少于3個的；

(2) 經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。

4.9.2不再招標

重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。

5.紀律和監(jiān)督 5.1對招標人的紀律要求

招標人不得泄漏招標投標活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

5.2對投標人的紀律要求

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。

5.3對評標委員會成員的紀律要求

評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、定標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。

5.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求

與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、定標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。

5.5投訴

投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

6.需要補充的其他內(nèi)容

見投標人須知前附表。

本招標文件的解釋權(quán)歸招標人。

第三章 評標辦法

評標辦法前附表

（第一部分）初步評審

（第四部分）合理低價評審

本次評標采用“合格制”評標辦法。評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，客觀、公正地對投標文件進行評審和比較。

1．評標準備

1.1確定評標委員會

1.1.1 由招標人根據(jù)招標投標法第三十七條的規(guī)定組建評標委員會。

1.1.2 由評標委員會推薦一名評標委員會組長。

2．評審標準

2.1 初步評審

2.1.1 形式評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.2 資格評審標準：見評標辦法前附表。

2.1.3 響應(yīng)性評審標準：見評標辦法前附表。

2.2 技術(shù)標評審

2.2.1 監(jiān)理大綱評審：見評標辦法前附表。

2.2.2服務(wù)大綱評審：見評標辦法前附表。

2.3 合理低價評審

2.3.1 推薦定標候選人：見評標辦法前附表。

3．評標程序

3.1 初步評審

3.1.1 評標委員會依據(jù)本章第2.1.1 項、第2.1.2項、第2.1.3 項規(guī)定的評審標準對各投標人的投標文件進行初步評審，并對每一投標人提出明確的評審結(jié)論，有一項不符合評審標準的，作廢標處理。

3.1.2 投標文件有下列情形之一的，其投標作廢標處理：

（1）無單位蓋章、無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字的；

（2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；

（3）投標人在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；

（4）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的；

（5）投標文件附加有招標人不能接受的條件的；

（6）投標人以他人的名義投標、串通投標、欺詐、威脅、以行賄手段或其他弄虛作假方式謀取中標、采取可能影響評標公正性的不正當手段的；

（7）投標費率超出投標最高限價或招標控制費率的；

（8）不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的；

（9）投標行為違反招標投標法以及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定的。

3.1.3 投標費率有算術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標費率進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。

（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

（2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

3.2 技術(shù)標評審

3.2.1 評標委員會依據(jù)本章第2.2.1 款規(guī)定的評審標準對各投標人的投標文件進行監(jiān)理大綱評審，并對每一投標人提出明確的評審結(jié)論，有一項不符合評審標準的，作廢標處理。

3.3 合理低價評審

3.3.1 評標委員會依據(jù)本章第2.3.1 款規(guī)定的評審標準對各投標人的投標文件進行合理低價評審，推薦定標候選人。

3.3.2 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標費率，應(yīng)當要求該投標人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作廢標處理。

3.4 投標文件的澄清和補正

3.4.1 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。

3.4.2 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。

3.4.3 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。

3.5 書面決議

3.5.1 評標委員會評審時，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當由評標委員會全體成員表決，并形成書面決議：

①評標委員會否決投標人投標；

②電子開評標系統(tǒng)對不同投標人的電子投標文件做出雷同性提示或預(yù)警。

評標委員會發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義導(dǎo)致評標工作無法進行的，應(yīng)當舉手表決，同時與招標人溝通并作書面記錄。

3.5.2 評標委員會進行表決的，應(yīng)當按照下列程序進行：

①評標委員會成員分別陳述意見；

②集體討論；

③評標委員會成員按照記名投票的方式進行表決，不得棄權(quán)；

④按照少數(shù)服從多數(shù)原則形成最終決議。

評標委員會成員的個人意見以及評標委員會最終決議，應(yīng)當如實記入評標報告。決議不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章以及招標文件的規(guī)定。

3.6 評標結(jié)果

3.6.1 評標完成后，評標委員會應(yīng)當向招標人出具書面評標報告，推薦一定數(shù)量不標明排序的定標候選人。

3.6.2 招標人應(yīng)當自收到評標報告之日起3日內(nèi)對評審結(jié)果（定標候選人）進行公示，公示期不少于3日。

3.6.3 投標人或者其他利害關(guān)系人對評審結(jié)果有異議的應(yīng)當在定標候選人公示期內(nèi)提出，招標人應(yīng)當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，作出答復(fù)前，應(yīng)當暫停招投標活動。

第四章 定標方案

1．定標依據(jù)

本次定標方案的制定依據(jù)下列文件進行：

（1）《中華人民共和國招標投標法》；

（2）《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》(國辦函〔2019〕92號)；

（3）《關(guān)于進一步加強房屋建筑和市****

（4）《開封市國家投資工程建設(shè)項目招標投標“評定分離”規(guī)范指引》；

（5）本項目招標文件；

（6）評標委員會推薦的合格定標候選人名單；

（7）招標投標全過程資料；

（8）其他有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)制度。

2．定標原則

遵循公開透明、擇優(yōu)競價、科學(xué)規(guī)范、廉潔高效的原則，綜合考慮信用、履約等因素，通過核查隨機法確定中標候選人。

招標人在收到評審報告后10日內(nèi)完成定標工作，不能按時定標的，通過杞縣公共資源交易平臺發(fā)布延期原因和最終定標時間。

招標人對評審結(jié)果有異議的，應(yīng)當依照法定程序組織原評標委員會進行復(fù)審，并形成復(fù)審報告。招標人不得擅自改變評標委員會評審結(jié)果。

3．定標方法

本項目定標方法采用核查隨機法。

定標委員會在通過核查、定標因素的定標候選人中按照隨機選取方式確定中標候選人。

4．定標委員會組建

定標委員會由招標人負責(zé)組建，定標委員會成員數(shù)量為3人及以上單數(shù)，本單位成員不得低于成員總數(shù)的三分之二。定標委員會組長由招標人確定，由招標人的法定代表人、主要負責(zé)人或分管負責(zé)人擔(dān)任，其他成員可由招標人負責(zé)項目且業(yè)務(wù)熟練的工作人員擔(dān)任，也可從招標人上下級單位或受招標人委托的專業(yè)人員中產(chǎn)生。

定標委員會負責(zé)對定標候選人進行核查和組織召開定標會議等內(nèi)容。定標工作由定標委員會獨立完成。

定標委員會成員與定標候選人有利害關(guān)系的應(yīng)當主動申請回避。

5．核查內(nèi)容

（1）信用信息：被列入失信被執(zhí)行人（以“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”為準）、重大稅收違法失信主體（以“信用中國”網(wǎng)站為準）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以“中國政府采購網(wǎng)”為準）的投標人，拒絕其參與本項目投標（查詢對象包括：企業(yè)、法定代表人、項目總監(jiān)）；

（2）受賄行賄情況：****以來無受賄、行賄犯罪記錄（核查網(wǎng)站：中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/）和誠信記錄不良行為（核查網(wǎng)站：全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn/），存在受賄、行賄和不良行為的投標人拒絕其參與本項目投標（查詢對象包括：企業(yè)、法定代表人、項目總監(jiān)）；

（3）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同項下的招標采購活動（提供加蓋單位公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）。

（4）履約能力：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、財務(wù)狀況財務(wù)狀況符合招標文件要求的通過核查，否則核查不通過。

②項目總監(jiān)注冊證書符合招標文件要求的通過核查，否則核查不通過；

③社保證明：項目總監(jiān)、項目人員、委托代理人符合招標文件要求的通過核查，否則核查不通過；

④企業(yè)業(yè)績符合招標文件要求的通過核查，否則核查不通過；

（5）擬派團隊資信實力：項目總監(jiān)證書、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等相關(guān)證書。

注：以上核查內(nèi)容，符合招標文件要求的通過核查，否則核查不通過。

（6）價格：定標委員會對定標候選人報價高低、不平衡報價有異議的，要求定標候選人提供報價分析的情況說明，定標委員會通過調(diào)查或咨詢方式，確認報價合理、符合市場行情的通過核查，否則核查不通過；

（7）方案：項目管理機構(gòu)、保證旁站監(jiān)理措施、質(zhì)量控制的措施和方法、工期控制的措施和方法、投資控制的措施和方法、文明、安全管理的措施和方法、合同管理、信息管理的措施和方法、工作協(xié)調(diào)的措施和方法、監(jiān)理部投入的檢測設(shè)備、儀器、監(jiān)理工作重點、難點分析的監(jiān)理大綱科學(xué)性、完整性、合理性、先進性、針對性、是否符合項目實際情況和服務(wù)承諾內(nèi)容進行核查，符合招標文件要求的通過核查，否則核查不通過。

注：以上核查內(nèi)容應(yīng)按照招標文件要求在投標文件中附相應(yīng)證明材料的掃描件。

定標委員會對定標候選人進行核查完成后出具核查報告，核查內(nèi)容不得設(shè)置不合理限制和隱形壁壘。招標文件中沒有規(guī)定的核查標準和方法不得作為定標核查的依據(jù)，不得在定標過程中隨意新增定標資格條件和要求。

定標委員會嚴格履行定標環(huán)節(jié)核查責(zé)任，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)定標候選人確有問題的，主動向行政監(jiān)督部門報告及杞縣公管辦，并依規(guī)否決相應(yīng)定標候選人資格。

6．定標程序

本項目定標地點為杞縣****

定標地點為杞縣公共資源交易服務(wù)中心，定標時間及具體地點由招標代理機構(gòu)提前通知；定標候選人可自主決定是否在定標時至杞縣公共資源交易服務(wù)中心定標現(xiàn)場觀看，但不得擾亂會場秩序或做出影響定標會議正常進行的其他行為。

在定標現(xiàn)場，按照其統(tǒng)一社會信用代碼后4位（校驗碼除外，如其中含有字母則將字母摘除，摘除字母后如無數(shù)字或數(shù)值相同，則向前多取一位直至出現(xiàn)數(shù)字或數(shù)值不相同為止）數(shù)值由小到大排列確定1至N號號碼球（N為定標候選人數(shù)量）。

（2）隨機選取中標候選人

定標委員會將定標候選人所對應(yīng)的代碼球放入選取箱（搖號機），從中隨機選取 1 個代碼球，隨機選取的代碼球所對應(yīng)的定標候選人即為中標人。

定標委員會將定標候選人對應(yīng)的代碼球確定和選取結(jié)果進行記錄，并由定標委員會和監(jiān)督部門進行簽字確認。

7．定標報告

定標委員會按照招標文件中明確的定標原則、方法和程序，在合格的定標候選人中確定中標候選人，并形成書面定標報告。

定標報告包括定標時間、定標地點、定標委員會成員名單、定標原則、定標方法、擇優(yōu)因素、定標程序及中標候選人名稱、中標價格、質(zhì)量、資格條件等內(nèi)容。

招標人在定標結(jié)束之日起3日內(nèi)公示中標候選人，公示期為3日。中標候選人公示應(yīng)當載明定標時間、定標地點、定標方法、中標候選人名稱、中標價格、質(zhì)量、資格條件核查等內(nèi)容。

8．定標后結(jié)果處置

（1）隨機選取的中標人候選人經(jīng)公示后無其他問題后即確定為中標人，可以發(fā)放《中標通知書》。

（2）對中標人放棄中標、不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求繳納履約保證金、不符合投標或中標條件或被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，招標人可以在已入圍的定標候選人中重新選取確定中標候選人，也可以重新組織招標。剩余定標候選人數(shù)量少于 2 家（不含 2 家）時，招標人應(yīng)當重新招標。

對中標人以資金、技術(shù)等非正當理由放棄中標或被依法依規(guī)取消中標的，招標人應(yīng)當移交有關(guān)行政監(jiān)督部門依法依規(guī)進行處理。

第五章 合同條款

（ＧＦ－2012－0202）

建設(shè)工程監(jiān)理合同

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

制定

國家工商行政管理總局

第一部分 協(xié)議書

委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱： ；

2. 工程地點： ；

3. 工程規(guī)模： ；

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書；

2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；

3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）；

4. 專用條件；

5. 通用條件；

6. 附錄，即：

附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫）： （￥ ）。

包括：

1. 監(jiān)理酬金： 甲方自行支付 。

2. 相關(guān)服務(wù)酬金： / 。

其中：

（1）勘察階段服務(wù)酬金： / 。

（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金： / 。

（3）保修階段服務(wù)酬金： / 。

（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： / 。

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

（1）勘察階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 年 / 月 / 日止。

（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 年 / 月 / 日止。

（3）保修階段服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 年 / 月 / 日止。

（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 / 年 / 月 / 日始，至 年 / 月 / 日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時間： 年 月 日。

2. 訂立地點： 。

3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章）

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字）

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

第二部分 通用條件

按（ＧＦ－2012－0202）通用條款執(zhí)行

第三部分 專用條件

一、監(jiān)理部分專用條件

1.一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1 合同

本項補充 1.1.1.10~1.1.1.11 目：

1.1.1.10 公章：專指法定單位名稱章。

1.1.1.11 到崗：指監(jiān)理人按照到崗履職承諾安排滿足辦理建管手續(xù)相關(guān)要求的項目監(jiān)理人員實際到施工現(xiàn)場就職履約的行為。

1.1.2 合同當事人和人員

本項補充 1.1.2.7~1.1.2.8 目：

1.1.2.7 項目監(jiān)理機構(gòu)：指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。

1.1.2.8 第三方： 指除委托人、監(jiān)理人之外，與本工程建設(shè)有關(guān)的其他當事人(包括承包人) 。

1.1.3 工程和監(jiān)理

1.1.3.2 監(jiān)理服務(wù)： 指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及與本工程建設(shè)相關(guān)的各類合同，對施工階段進行質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理， 對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)，及提供其他相關(guān)服務(wù)的活動。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

約定本合同文件的解釋順序為：

(1) 合同協(xié)議書；

(2) 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程)；

(3) 投標函及投標函附錄；

(4) 專用合同條款及其附件；

(5) 通用合同條款；

(6) 投標文件(適用于招標工程) 或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程) ，包含但不限于監(jiān)理報酬清單、監(jiān)理大綱；

(7)招標文件(適用于招標工程) 及答疑補遺文件或任務(wù)書(適用于非招標工程)，包含但不限于委托人要求；

(8)其他合同文件。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。

1.5 合同協(xié)議書

合同生效條件為： 按通用條款執(zhí)行。

1.6 文件的提供和照管

1.6.1 監(jiān)理文件的提供

監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照國家、行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)定及承包合同約定向委托人提供監(jiān)理文件。監(jiān)理人應(yīng)提交文件的期限和份數(shù)：

(1)監(jiān)理規(guī)劃在第一次工地會議前報 1 份；

(2)監(jiān)理月報每月 25 日前報 1 份；

(3)監(jiān)理細則和實施方案根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要在相應(yīng)工程施工開始前報 1 份；

(4)專項報告根據(jù)工程需要和委托人要求上報；

(5)工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料在竣工驗收后 28 天內(nèi)報 1 份；

(6)其他： / 。

1.6.2 委托人提供的文件

委托人應(yīng)在監(jiān)理合同生效且取得相關(guān)文件、資料后 7 天內(nèi)，向監(jiān)理人免費提供下述文件、資料：

(1)委托人與承包人簽訂的承包合同 1 份。

(2)委托人與承包人共同確認的已標價的工程量清單及其說明 1 份。

（3）合同圖紙和相關(guān)的標準圖紙及說明 1 套。

(4)合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標準、操作規(guī)程 1 套。

(5)其他相關(guān)資料(如材料設(shè)備供貨合同、材料設(shè)備供貨清單等)。

由于委托人未按時提供文件造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，按第 6.2 款約定執(zhí)行。

1.8 轉(zhuǎn)讓與分包

1.8.1 監(jiān)理人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。

1.8.2 經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人可以將 / 依法分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三人。

1.10 知識產(chǎn)權(quán)

1.10.1 監(jiān)理人完成監(jiān)理工作成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬的其他約定： 除署名權(quán)以外的著作權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)均歸委托人享有 。

本款補充第 1.10.4 項：

1.10.4 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版與本項目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料須經(jīng)委托人書面同意。上述出版物中不得涉及委托人的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟情報。

1.12 委托人要求

1.12.3 委托人要求采用國外規(guī)范和標準進行監(jiān)理時，應(yīng)由委托人負責(zé)提供該規(guī)范和標準的外國文本和中文譯本。

提供的時間： / 。

份數(shù)： / 。

其他要求： / 。

2.委托人義務(wù)

2.2 發(fā)出開始監(jiān)理通知

2.2.1 由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備見附件一。

2.2.2 由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人，監(jiān)理人應(yīng)建立資產(chǎn)臺帳妥善使用和保管，除正常損耗外，若有損毀應(yīng)按折舊后的價值賠償。

2.2.3 監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：項目現(xiàn)場按資產(chǎn)臺帳內(nèi)容移交。

2.6 其他義務(wù)

2.6.1 協(xié)助： 委托人在工程所在地向監(jiān)理人提供進駐現(xiàn)場的相關(guān)條件，解決非監(jiān)理人原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的撤場和相關(guān)事宜；并避免監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同提供監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方收費 (不含稅金) 。

2.6.2 授權(quán)通知：委托人必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人及委托人授予監(jiān)理人的權(quán)力，及時用書面形式通知第三方。

2.6.3 委托人指令的下達：委托人在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)對承包人的意見或要求，應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人提出。

2.6.4 委托人是否提供支付擔(dān)保： 否 。

2.6.5 委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)： / 。

3.委托人管理

3.1 委托人代表

3.1.1 委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。

委托人代表： 。

委托人職務(wù)： 。

聯(lián)系方式： 。

委托人代表的授權(quán)范圍及期限： 。

3.3 決定或答復(fù)

3.3.2 委托人應(yīng)在 7 天之內(nèi)， 對監(jiān)理人書面提出的事項作出書面答復(fù)；逾期沒有做出答復(fù)的，視為已獲得委托人的批準。

4.監(jiān)理人義務(wù)

4.1 監(jiān)理人的一般義務(wù)

4.1.4 其他義務(wù)

4.1.4.1 安全文明施工費監(jiān)督管理：承包人應(yīng)依據(jù) 《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》(財企〔2012〕16 號) 及相關(guān)行業(yè)行政管理部門的規(guī)定，要求委托人辦理相應(yīng)支付，監(jiān)理人應(yīng)按照施工合同及管理規(guī)定要求對安全文明施工費的支付及使用進行監(jiān)督。

4.1.4.2 農(nóng)民工工資監(jiān)督管理：監(jiān)理人應(yīng)嚴格按照 《保障農(nóng)民工工資支付條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第 724 號) 及相關(guān)行業(yè)行政管理部門的要求， 對項目現(xiàn)場農(nóng)民工工資支付情況進行監(jiān)督。

4.1.4.3 監(jiān)理人應(yīng)履行的其他義務(wù)： / 。

4.4 總監(jiān)理工程師

4.4.1 監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職，除本合同第 4.5.1.3 目、4.5.1.4 目及 4.6 款規(guī)定情形外，總監(jiān)理工程師不允許更換。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換 14 天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細資料提交委托人。總監(jiān)理工程師委任書格式見附件三。

4.4.4 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其職責(zé)的范圍：

（1）負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。

（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。（總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給其下屬人員：主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則；簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；審核簽認竣工結(jié)算調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期；項目監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換） 。

書面通知委托人和承包人被授權(quán)人員的姓名和授權(quán)范圍的時間： 14天 。

4.5 監(jiān)理人員的管理

4.5.1.1 項目監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)與投標承諾人員(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書承諾人員(適用于非招標工程)一致，監(jiān)理人派駐監(jiān)理項目機構(gòu)的所有監(jiān)理人員應(yīng)按工程進度及《監(jiān)理規(guī)劃》 中人員進出場表的要求常駐現(xiàn)場，并保持穩(wěn)定。監(jiān)理人自合同簽訂之日起至完成合同約定監(jiān)理工作之日止，不得擅自更換和撤離項目監(jiān)理機構(gòu)人員。派駐本項目監(jiān)理人員一覽表格式見附件四。

4.5.1.2 更換監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人同意，繼任人員的從業(yè)資格等級不低于更換前人員的從業(yè)資格等級，并應(yīng)符合招標文件要求，還須到原備案機構(gòu)辦理人員變更備案。

4.5.1.3 監(jiān)理人可以更換項目監(jiān)理機構(gòu)人員的情形：

(1)項目監(jiān)理機構(gòu)人員死亡、失蹤、按《職工非因工傷殘或因病喪失勞動能力程度鑒定標準(試行)》 規(guī)定鑒定為完全喪失勞動能力和大部分喪失勞動能力、勞動(勞務(wù))合同關(guān)系解除等；

(2)非監(jiān)理人原因，工程項目延期開工或停工時間達二個月以上的；

(3)非監(jiān)理人原因，建設(shè)工程超過施工合同計劃工期達二個月以上的。

(4)其他： / 。

4.5.1.4 監(jiān)理人應(yīng)當及時更換有下列情形之一的項目監(jiān)理機構(gòu)人員：

(1)嚴重過失行為的；

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的；

(3)涉嫌犯罪的；

(4)不能勝任崗位職責(zé)的；

(5)嚴重違反職業(yè)道德的。

(6)其他： / 。

4.5.1.5 監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換 14 天前將繼任人員的姓名和詳細資料提交委托人。

4.5.2 主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表(若有)、專業(yè)監(jiān)理工程師等 。

4.5.3 監(jiān)理人應(yīng)保證其總監(jiān)理工程師每月在崗不少于 8 天。除總監(jiān)理工程師和輔助專業(yè)監(jiān)理工程師外其他主要監(jiān)理人員每月在崗不少于 22 天。

4.6 撤換總監(jiān)理工程師和其他人員

監(jiān)理人應(yīng)對其總監(jiān)理工程師和其他人員進行有效管理。委托人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的總監(jiān)理工程師和其他人員的，監(jiān)理人應(yīng)予以撤換。

委托人要求監(jiān)理人撤換項目監(jiān)理機構(gòu)人員的情形：

(1)經(jīng)委托人或行政管理部門查實不履行崗位職責(zé)或存在工作失誤，要求撤換的；

(2)項目監(jiān)理機構(gòu)人員不能勝任工作，被委托人或行政管理部門責(zé)令撤換的；

(3)因違法違規(guī)行為，不能繼續(xù)擔(dān)任現(xiàn)場監(jiān)理工作的；

(4)其他： / 。

5.監(jiān)理要求

5.1 監(jiān)理范圍

5.1.2 工程范圍： 包括設(shè)計施工圖及變更設(shè)計所包含的所有建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷修復(fù)期階段等全過程監(jiān)理服務(wù) 。

5.1.3 階段范圍： 施工準備階段、施工階段、驗收與缺陷責(zé)任期階段 。

5.1.4 工作范圍： 包括監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)；還包括：

(1) 缺陷責(zé)任期內(nèi)定期回訪，調(diào)查和確認缺陷原因及責(zé)任，檢查缺陷修復(fù)質(zhì)量；

(2) 委托人要求監(jiān)理人外出考察；

(3) 委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢查；

(4)其他： / 。

5.2 監(jiān)理依據(jù)

本工程的監(jiān)理依據(jù)如下：

(1) 適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章：

1) 《中華人民共和國建筑法》；

2) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；

3) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》；

4) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；

5) 《工程建設(shè)標準強制性條文》；

6) 《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》；

7) 其他有關(guān)工程建設(shè)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及規(guī)章；

(2) 與工程有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程：

1) 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；

2) 國家和鄭州市地方現(xiàn)行建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、驗收規(guī)范和規(guī)程。

(3) 工程勘察文件、設(shè)計文件、工程范圍內(nèi)的圖紙及說明文件(含工程變更)及其他文件；

(4) 本工程監(jiān)理的委托合同及補充合同；

(5) 委托人簽訂的代建合同(若有) 、勘察、設(shè)計和施工承包合同(含分包合同文件、協(xié)議書及附件)、主要設(shè)備、材料采購合同等；

(6) 合同履行中與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的來往函件；

(7) 其他適用的監(jiān)理依據(jù)。

5.3 監(jiān)理內(nèi)容

除本合同通用條款 5.3 款約定的監(jiān)理工作內(nèi)容外，其他工作內(nèi)容還包括： / 。

5.4 監(jiān)理文件要求

5.4.3 本工程監(jiān)理文件包括但不限于： 監(jiān)理管理文件、質(zhì)量監(jiān)理文件、安全履責(zé)文件、費用與進度監(jiān)理文件、合同事項管理文件，以及監(jiān)理日志、巡視記錄、旁站記錄、監(jiān)理月報等其他監(jiān)理文件。

具體類別、編制要求、編制內(nèi)容、提交時間和份數(shù)等應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定。須提交的文 件、期限和份數(shù)見第 1.6.1 項。

本條補充 5.5~5.6 款：

5.5 委托人對監(jiān)理人的授權(quán)

5.5.1 對監(jiān)理人的授權(quán)：委托人授予監(jiān)理人有相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范賦予的全部職責(zé)。

5.5.2 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的條件：

(1) 不能到現(xiàn)場就職的管理人員；

(2) 履職能力不足，不能勝任本職工作的人員；

(3) 不服從委托人或監(jiān)理人管理的人員。

5.6 監(jiān)理服務(wù)目標

監(jiān)理人提供的監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)當符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。

質(zhì)量控制目標：達到強制性質(zhì)量標準，滿足國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求并驗收合格 。

造價控制目標：控制在概算批復(fù)內(nèi)，無超前支付發(fā)生，嚴格控制工程變更。

進度控制目標：督促施工單位采用合理的施工工藝和工序按期完工。

合同管理：正確處理項目有關(guān)的合同索賠和合同糾紛。

信息管理：對項目施工階段的信息進行收集、整理和保管，保證過程中重要環(huán)節(jié)的可追溯性。

協(xié)調(diào)管理：對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)。

6.開始監(jiān)理和完成監(jiān)理

6.1 開始監(jiān)理

6.1.1 開始監(jiān)理條件： （1）施工圖已審查完畢；（2）現(xiàn)場“三通一平”及臨時設(shè)施等已能滿足施工需要；（3）已辦理施工許可證 。

具備開始監(jiān)理條件后， 委托人應(yīng)提前 7 天向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理通知。監(jiān)理服務(wù)期限自開始監(jiān)理通知中載明的開始監(jiān)理日期起計算。

6.1.2 因委托人原因造成合同簽訂之日起 7 天內(nèi)未能發(fā)出開始監(jiān)理通知的，監(jiān)理人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。委托人應(yīng)當承擔(dān)由此增加的費用和(或)周期延誤。

6.2 監(jiān)理周期延誤

在履行合同過程中，由于本合同通用條款第 6.2 款所列原因(除因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動及不可抗力外)造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤超過 / 天的，委托人應(yīng)當延長監(jiān)理服務(wù)期限并增加監(jiān)理報酬。

增加監(jiān)理報酬計算方法按本合同第 8.1.1.2 目執(zhí)行。

6.3 完成監(jiān)理

6.3.2 根據(jù)委托人要求或者基于專業(yè)能力判斷，監(jiān)理人認為能夠提前完成監(jiān)理的，可向委托人遞交一份提前完成監(jiān)理建議書，包括實施方案、提前時間、監(jiān)理報酬變動等內(nèi)容。委托人接受建議書的，監(jiān)理報酬調(diào)整方式為： 按通用條款執(zhí)行 。

6.3.5 監(jiān)理文件包括紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式，兩者若有不一致時，應(yīng)以紙質(zhì)文件為準。紙質(zhì)文件應(yīng)當加蓋單位法人章和總監(jiān)理工程師的注冊執(zhí)業(yè)印章。電子文件應(yīng)使用光盤和 U 盤分別貯存。

紙質(zhì)文件份數(shù)： 1份 。

紙幅： A4 。

裝訂格式： 無 。

電子文件光盤和 U 盤份數(shù)： 1份

7.監(jiān)理責(zé)任與保險

7.1 監(jiān)理責(zé)任主體

7.1.2 監(jiān)理人應(yīng)當建立健全工程質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量管理制度，強化工程質(zhì)量管理措施，完善工程質(zhì)量目標保障機制。本工程施行質(zhì)量責(zé)任終身制。監(jiān)理人應(yīng)當書面明確相應(yīng)的總監(jiān)理工程師和質(zhì)量負責(zé)人。監(jiān)理人的相關(guān)人員按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定在工程合理使用年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

7.1.3 監(jiān)理人對施工質(zhì)量負監(jiān)理責(zé)任，應(yīng)當按合同約定設(shè)立現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，按規(guī)定程序和標準進行工程質(zhì)量檢查、檢測和驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時督促整改，不得降低工程質(zhì)量標準。

總監(jiān)理工程師應(yīng)當在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法定代表人出具的授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

7.2 監(jiān)理責(zé)任保險

7.2 監(jiān)理責(zé)任保險： / 。

8.合同變更

8.1 變更情形

8.1.1 合同履行中發(fā)生 8.1.1.1 目所述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理報酬的調(diào)整方法按 8.1.1.2 目執(zhí)行。

8.1.1.1 合同履行中發(fā)生下述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更：

(1)監(jiān)理范圍發(fā)生變化；

(2)除不可抗力外，非監(jiān)理人的原因引起的監(jiān)理服務(wù)期延長 30 天的；

(3)非監(jiān)理人的原因，對工程同一部分重復(fù)進行監(jiān)理；

(4)非監(jiān)理人的原因，對工程暫停監(jiān)理及恢復(fù)監(jiān)理；

(5)委托人提出高于監(jiān)理合同約定的服務(wù)目標，監(jiān)理人為完成此目標導(dǎo)致投入增加；

(6)其他需要變更的情形： / 。

8.1.1.2 監(jiān)理報酬的調(diào)整方式

(1)因本合同 8.1.1.1 目第(1)事項造成監(jiān)理服務(wù)和監(jiān)理服務(wù)期變更時， 其調(diào)整額應(yīng)計入合同價

款中。

(2)因本合同 8.1.1.1 目第(2)-(5)事項造成變更時，監(jiān)理報酬的調(diào)整方式為以下第 1) 種方式：

1)增加監(jiān)理報酬=本合同期限延長時間(天)×簽約合同價÷約定的施工工期(天)；

2)增加監(jiān)理報酬= ∑ (各類監(jiān)理人員人月費綜合單價×增加投入相應(yīng)監(jiān)理人員人月數(shù)量；

3)雙方約定的其他調(diào)整方式： 不增加調(diào)整 。

(3)因本合同 8.1.1.1 目第(6)事項造成變更時，調(diào)整方式為： 不調(diào)整 。

8.2 合理化建議

8.2.2 合理化建議降低了工程投資的獎勵金額按下列方法確定為： 無

9.合同價格與支付

9.1 合同價格

9.1.1 本合同的價款確定方式、調(diào)整方式和風(fēng)險范圍劃分:

9.1.1.1 本合同的價款是按以下第 （ 1 ） 種方式確定的：

(1)合同價款=經(jīng)審定的實際結(jié)算建筑安裝工程費×1.8%× 中標折扣率） ；

(2)合同價款=經(jīng)審定的實際結(jié)算總建筑面積× 元/㎡ (固定單價) ；

(3)合同價款= ∑(各類監(jiān)理人員人月費綜合單價×經(jīng)委托人確認實際投入相應(yīng)監(jiān)理人員人月數(shù)量)；

(4)合同價款=固定總價 / 元；

(5)其他方式： / 。

9.1.1.2 合同價款的調(diào)整方式： 按本合同第 8.1.1.2 目及第 11 條確定。

9.1.1.3 風(fēng)險范圍劃分：

(1)在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費用的變化，委托人不予調(diào)整。

(2) 在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動及不可抗力而引起監(jiān)理服務(wù)費用的增加或服務(wù)時間的延長，委托人不予調(diào)整。

(3)采用固定總價合同的，監(jiān)理服務(wù)期延長在 天以內(nèi)或工程投資額(建筑安裝工程費)調(diào)整幅 度小于 %時，合同價款不予調(diào)整。超過風(fēng)險范圍時應(yīng)進行調(diào)整。

(4)合同約定的其它風(fēng)險范圍： / 。

9.1.1.4 合同價格=合同價款+監(jiān)理報酬調(diào)整額

9.2 預(yù)付款

9.2.1 預(yù)付款：合同金額的20%。

預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

預(yù)付款支付時間：合同簽訂待項目資金到位后 14 天內(nèi)。

抵扣方式： 。

9.3 中期支付

9.3.1 監(jiān)理人應(yīng)向委托人提交中期支付申請 1 份，并附相應(yīng)的支持性證明文件。

9.3.2 委托人應(yīng)在收到中期支付申請后的 10 天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當提供等額的增值稅發(fā)票。

中期支付方式：按以下方式執(zhí)行。

以同期經(jīng)審核后的施工單位申報工程價款為基數(shù)支付監(jiān)理費，每月支付核定監(jiān)理費的85%;工程經(jīng)竣工驗收合格后付至總監(jiān)理費的95%;竣工決算審計完成后付至總監(jiān)理費的97%;剩余3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付;

9.3.4 監(jiān)理報酬調(diào)整額按本合同 8.1.1.2 目約定的計算方式確定，支付時間及

方式 委托人應(yīng)在收到中期支付申請后的 10 天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當提供等額的增值稅發(fā)票 。

9.3.5 在支付周期內(nèi)若存在監(jiān)理人違約或監(jiān)理人應(yīng)當賠償?shù)氖马棧瑧?yīng)在當期支付金額中扣減相應(yīng)金額后支付。

9.4 費用結(jié)算

9.4.1 合同工作完成后，監(jiān)理人應(yīng)在缺陷責(zé)任期滿 14 天內(nèi)向委托人提交 1 份監(jiān)理費用結(jié)算申請，

并提供相關(guān)證明材料。

結(jié)算方式：經(jīng)審定的實際結(jié)算建筑安裝工程費×1.8%× %（中標折扣率） 。

9.4.2 委托人應(yīng)在收到費用結(jié)算申請后的 14 天內(nèi)，將剩余應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意費用結(jié)算申請。委托人不按期支付的，除應(yīng)支付正常剩余監(jiān)理報酬外，還應(yīng)按本合同第 11.2.2.1 目支付逾期付款利息及逾期付款違約金。

10.不可抗力

10.3 不可抗力后果及其處理

10.3.4 不可抗力發(fā)生后造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤超過 42天 的，雙方均有權(quán)解除本合同。

11.違約

11.1 監(jiān)理人違約

11.1.1 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬監(jiān)理人違約：

(1)監(jiān)理人違法轉(zhuǎn)讓或違法分包監(jiān)理工作；

(2)因監(jiān)理人原因，監(jiān)理人不履行或停止履行合同義務(wù)；

(3)監(jiān)理人未按合同約定提交履約擔(dān)保；

(4)監(jiān)理人向承包人索賄、謀取私利，或與承包人串通損害委托人利益；

(5)監(jiān)理人未按相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范及合同要求實施監(jiān)理；

(6)監(jiān)理人不履行合同約定的其他義務(wù)。

11.1.2 監(jiān)理人發(fā)生違約情況時，委托人可向監(jiān)理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，委托人有權(quán)解除合同并向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知。監(jiān)理人應(yīng)當承擔(dān)由于違約所造成的費用增加、周期延誤和委托人損失等。

(1)監(jiān)理人發(fā)生第 11.1.1 項第(1)目違約行為的，按簽約合同價的 1% 支付違約金。

(2)監(jiān)理人發(fā)生第 11.1.1 項第(2)目違約行為的，按簽約合同價的 1% 支付違約金。

(3)監(jiān)理人發(fā)生第 11.1.1 項第(4)目違約行為的，按附件五《廉潔從業(yè)協(xié)議》進行處罰。

(4)監(jiān)理人發(fā)生第 11.1.1 項第(5)目違約行為的：

1)監(jiān)理人派駐項目監(jiān)理機構(gòu)的人員到崗天數(shù)少于合同約定天數(shù)的，總監(jiān)理工程師按 200 元/天計算違約金，其他主要監(jiān)理人員按 100 元/人﹒天計算違約金；

2) 監(jiān)理人未按相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)合同要求對施工承包人提交的工程變更申請、索賠申請等事項進行審查的，每發(fā)現(xiàn) 1 次，監(jiān)理人按簽約合同價 0.1‰ 計算違約金；

3) 監(jiān)理文件不符合相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范標準以及合同約定，每發(fā)現(xiàn) 1 次， 監(jiān)理人按簽約合同價 0.1‰ 計算違約金；

(5)監(jiān)理人出現(xiàn)其他違約情形的： / 。

(6) 以上違約金累計總額不應(yīng)超過合同價格的 10 %。

(7) 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。賠償金＝直接經(jīng)濟損失× (簽約合同價-稅金) ÷工程概算投資額×監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理合同價格的 40 %。

11.2 委托人違約

11.2.1 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬委托人違約：

(1) 委托人未按合同約定支付監(jiān)理報酬，或無正當理由不按時返還履約保證金或保函、缺陷責(zé)任期保證金或保函；

(2)因委托人原因不履行或停止履行合同；

(3)委托人不履行合同約定的其他義務(wù)： / 。

11.2.2 委托人發(fā)生違約情況時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停監(jiān)理通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同并向委托人發(fā)出解除合同通知。委托人應(yīng)當承擔(dān)由于違約所造成的費用增加、周期延誤和監(jiān)理人損失等。

(1)委托人未能按期支付監(jiān)理報酬超過 28 天， 除應(yīng)支付當期應(yīng)付款外，還應(yīng)支付逾期付款利息及當期應(yīng)付款 7%的違約金，逾期付款利息從逾期之日起計。

逾期付款利息＝當期應(yīng)付款×同期全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的五年期貸款市場報價利率計算的利息÷360 天×逾期支付天數(shù)；

委托人未能按期支付應(yīng)付款超過 42 天，且委托人未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后 14 天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付款或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人有權(quán)解除合同。

(2) 因委托人發(fā)生第 11.2.1 項第(2) 目的情況導(dǎo)致合同解除的，除應(yīng)支付當期應(yīng)付款外，委托人還應(yīng)支付簽約合同價 30 %的違約金。

(3) 委托人發(fā)生第 11.2.1 項第(3) 目違約行為造成監(jiān)理人損失的，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)實際情況，及時向委托人提出索賠申請及依據(jù)。

12.爭議的解決

12.1 委托人和監(jiān)理人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決。

12.2 仲裁或訴訟

合同爭議的最終解決方式為下列第 ( 2 ) 種方式：

(1)提請 鄭州市仲裁委員會 進行仲裁。

(2)向 訴訟方所在地 人民法院提起訴訟。

13.合同附件

以下附件是本合同的有效組成部分：

附件一 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料

附件二 總監(jiān)理工程師委任書

附件三 派駐本項目監(jiān)理人員一覽表

附件四 廉潔從業(yè)協(xié)議 (參考格式)

附件五 安全履職協(xié)議

附件一 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

1.委托人派遣的人員

名稱	數(shù)量	工作要求	提供時間
1. 工程技術(shù)人員
2. 輔助工作人員
3. 其他人員
……

2.委托人提供的房屋

名稱	數(shù)量	面積	提供時間
1. 辦公用房	1間		項目開工時
2. 生活用房	1間		項目開工時
3. 試驗用房
4. 樣品用房
……
用餐及其他生活條件

3.委托人提供的資料

名稱	份數(shù)	提供時間	備注
1. 工程立項文件
2. 工程勘察文件
3. 工程設(shè)計及施工圖紙
4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同
5. 施工許可文件
6. 其他文件
……

注：以上表格中所填內(nèi)容僅供參考，由委托人根據(jù)實際情況自行填寫。

附件二 總監(jiān)理工程師委任書

總監(jiān)理工程師委任書

公司法定代表人 代表本單位委任 為 (項目名稱)的總監(jiān)理工程師。凡本合同的執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)、工程進度、現(xiàn)場管理、質(zhì)量檢驗、結(jié)算與支付等方面工作，由 代表本單位全面負責(zé)。

監(jiān)理人(蓋單位法人章)

總監(jiān)理工程師(簽名)：

法定代表人(簽名或蓋章)：

2025年 月 日

附件三 派駐本項目監(jiān)理人員一覽表

派駐本項目監(jiān)理人員一覽表

序號	姓 名	性別	年齡	學(xué)歷	技術(shù)職稱	擬擔(dān)任職務(wù)	執(zhí)業(yè)資格及證件號碼

附件四 廉潔從業(yè)協(xié)議 (參考格式)

廉潔從業(yè)協(xié)議

委托人：

監(jiān)理人：

為加強工程建設(shè)中的廉潔從業(yè)，規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理委托與被委托雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉潔從業(yè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立廉潔從業(yè)協(xié)議。

一、總則

1．應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于市場準入、項目招標投標、工程建設(shè)、工程監(jiān)理和市場活動的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉潔從業(yè)的各項規(guī)定。

2．嚴格執(zhí)行建設(shè)工程項目監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。

3．業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度。

4．發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的， 應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級行政管理部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。

二、委托人的責(zé)任

委托人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1．委托人及其工作人員不得索要或接受監(jiān)理人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在監(jiān)理人報銷任何應(yīng)由委托人或個人支付的費用。

2．委托人工作人員不得參加監(jiān)理人安排的宴請或可能對公正執(zhí)行建設(shè)管理行為有影響的其他活動；不得接受監(jiān)理人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。

3．委托人及其工作人員不得要求或接受監(jiān)理人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、旅游等提供方便。

4．委托人工作人員的家屬、親戚不得從事與委托人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。

三、監(jiān)理人的責(zé)任

應(yīng)與委托人和相關(guān)單位保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作。嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的方針、政策，尤其是有關(guān)勘察、設(shè)計、建設(shè)施工的強制性標準和規(guī)范， 以及相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范，認真履行監(jiān)理職責(zé)，并遵守以下規(guī)定：

1．監(jiān)理人不得以任何理由向委托人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。

2．監(jiān)理人不得以任何名義為委托人及其工作人員報銷應(yīng)由委托人單位或個人支付的費用。

3．監(jiān)理人不得以任何理由邀請委托人工作人員外出旅游或安排委托人工作人員參加宴請、健身、娛樂等活動。

4．監(jiān)理人不得與工程承包人聯(lián)合作假，如計量、驗收，提供虛假資料，接收好處或提成。

5．監(jiān)理人不得以任何理由索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應(yīng)由監(jiān)理人或個人支付的費用。

6．監(jiān)理人不準參加有可能影響公正履行監(jiān)理職責(zé)的承包人的宴請、健身、娛樂等活動。

7．監(jiān)理人及其工作人員不得要求或接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、旅游等提供方便。

8．監(jiān)理人不準向承包人介紹或為配偶、子女、親屬參與同項目工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。不得以任何理由向施工單位推薦分包單位和要求購買與項目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。

9．監(jiān)理人及其工作人員應(yīng)嚴格按監(jiān)理規(guī)程辦事，不得為謀取私利向委托人人員非法行賄，私下串通，損害委托人利益，同時必須履行向委托人承諾的上述其他的廉政義務(wù)。

10．監(jiān)理人如果發(fā)現(xiàn)委托人工作人員有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)向委托人組織或上級單位舉報。委托人均不得找任何借口對監(jiān)理人進行報復(fù)。

四、違約責(zé)任及相關(guān)處罰

1．委托人工作人員有違反本協(xié)議第二條第 1 款、第 2 款責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給監(jiān)理人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。

2．監(jiān)理人工作人員有違反本協(xié)議第三條第 4 款—第 8 款責(zé)任行為的，將自覺接受委托人相應(yīng)的處罰，具體內(nèi)容如下：

2.1 監(jiān)理人不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品。若情況屬實，監(jiān)理人除了退還所收物品外，還要接受委托人的處罰，即： 對監(jiān)理人處以 1000 元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，并報行業(yè)主管部門。

2.2 發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人接受承包人的宴請或娛樂活動，參與宴請或娛樂活動的監(jiān)理人員清退出場，監(jiān)理人接受 5000 元的違約金，并報行業(yè)主管部門。

2.3 發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人工作人員接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、旅游等提供方便的行為，對監(jiān)理人處以 5000 元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，并報行業(yè)主管部門。

2.4 監(jiān)理人不得介紹材料供應(yīng)商或介紹勞務(wù)單位參與工程建設(shè)。若情況屬實，每發(fā)現(xiàn)一次對監(jiān)理人處以 5000 元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，并報行業(yè)主管部門。

2.5 監(jiān)理人在監(jiān)理行為中參與計量或材料驗收時要盡職盡責(zé)，不得弄虛作假。若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人工作人員計量、驗收弄虛作假而接受好處或提成的， 監(jiān)理人相關(guān)人員除退還好處或提成外，對監(jiān)理人處以 5000 元的違約金，清退相關(guān)監(jiān)理人員，報行業(yè)主管部門，并保留沒收履約保證金、解除監(jiān)理合同和進一步對監(jiān)理人追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3．監(jiān)理人有違反本協(xié)議第三條第 4 款—第 8 款責(zé)任行為情節(jié)嚴重的， 除接受以上第 2 條處罰外，涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給委托人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。

委托人： 監(jiān)理人：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

附件五 安全履職協(xié)議

安全履職協(xié)議

為在 監(jiān)理合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目委托人與監(jiān)理人特此簽訂安全生產(chǎn)合同：

一、委托人職責(zé)

1.嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行監(jiān)理合同中的有關(guān)安全要求。

2．按照鄭州市相關(guān)管理規(guī)定支付安全文明施工費，并監(jiān)督使用情況。

3.按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

4.重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批、同時施工、同時驗收，投入使用。

5.定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。

6.組織監(jiān)理人對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督監(jiān)理人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患

二、監(jiān)理人職責(zé)

1.嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、相關(guān)行政管理部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真監(jiān)督承包人執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求，并自覺接受按相關(guān)管理規(guī)定進行的處罰及賠償。

2.監(jiān)理人按照承包人提交并批準的安全文明施工措施實施方案及安全文明施工費使用計劃，監(jiān)督承包人有關(guān)安全文明施工管理的實施情況。

3.堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則， 以《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 和《國務(wù)院進一步加強安全生產(chǎn)的決定》為指南，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全監(jiān)理人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程監(jiān)理人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

4.監(jiān)理人要建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，并監(jiān)督承包人：從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按相關(guān) 要求配備，專職負責(zé)車輛、所有人員的安全和治安保衛(wèi)工作并負責(zé)現(xiàn)場的標志管理、交通疏導(dǎo)等工作，預(yù)防事故的發(fā)生。安全機構(gòu)人員，有權(quán)按相關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

5.監(jiān)理人應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

6.監(jiān)理人必須監(jiān)督承包人具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育、熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準上崗操作。對從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工程的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。監(jiān)理人未對 施工特種作業(yè)人員資格進行審查，監(jiān)理人必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

7.監(jiān)理人監(jiān)督承包人對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

8.監(jiān)理人應(yīng)隨時檢查并監(jiān)督承包人操作人員上崗必須按規(guī)定穿戴防護用品。不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

9.監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督承包人對所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備做定期檢查， 并有簽名記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品嚴禁使用。

10.監(jiān)理人監(jiān)督承包人在作業(yè)中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施、外業(yè)檢測現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標志牌。

11.監(jiān)理人必須按照本工程項目特點， 監(jiān)督承包人組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關(guān)責(zé)任人。

12.監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督承包人嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。若監(jiān)理人在工程監(jiān)理過程中發(fā)生安全事故，由監(jiān)理人負全責(zé)；若承包人在工程施工過程中發(fā)生安全事故，監(jiān)理人負連帶責(zé)任。

三、違約責(zé)任

如因委托人或監(jiān)理人違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任并承擔(dān)一切損失。

四、本協(xié)議一式 貳 份，協(xié)議雙方各執(zhí) 壹 份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與并加蓋單位法人章后生效。

委托人： 監(jiān)理人：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日

全過程造價咨詢服務(wù) 合同條款

（本合同條款僅供參考，具體相關(guān)事宜由招標人和中標人另行約定。）

第一條 定義

下列定義除本合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：

1.1 工程：指委托人、承包人雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程。

1.2 服務(wù)周期：指委托人、承包人雙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日)計算的工作天數(shù)。

1.3 圖紙：指由委托人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計圖紙，或承包人提交并經(jīng)委托人批準的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料)。

1.4 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件) 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第二條 合同文件內(nèi)容及解釋次序

構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：

2.1 本合同及其附件；

2.2 委托人有關(guān)書面通知及雙方確認的會議紀要；

2.3 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；

2.4 中標通知書；

2.5 經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；

2.6 招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件；

2.7 現(xiàn)行的國家和地方的法律、法規(guī)、條例、標準、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)資料。

第三條 項目概況

3.1 項目名稱：

3.2 項目地點：

3.3 承包范圍： 本項目全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于初步設(shè)計概算審核；施工圖預(yù)算審核；施工階段工程造價控制（工程進度款及變更簽證索賠審核、協(xié)助委托人辦理變更簽證索賠事項,工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，施工過程的設(shè)計變更、工程簽證等的處理；協(xié)助委托方進行材料及設(shè)備的認質(zhì)認價、審核施工單位上報的設(shè)備、材料等價格；協(xié)助承包人進行費用調(diào)整）；竣工結(jié)算審核；并配合相關(guān)部門竣工結(jié)算（決算）審計；及其他與工程造價相關(guān)的工作 。

第四條 承包人服務(wù)內(nèi)容：

4.1 設(shè)計階段

4.1.1 檢查核對設(shè)計工程設(shè)計概算。根據(jù)初步設(shè)計文件計算工程量，進行價值工程分析，并提出相關(guān)分析報告。

4.2 工程預(yù)算審核

4.2.1 承包人根據(jù)預(yù)算報告及施工單位的預(yù)算書，審核施工單位報送工程預(yù)算造價，并在規(guī)定的時間內(nèi)編制預(yù)算審價報告提交委托人。

4.2.2 預(yù)算審價報告包括預(yù)算審價說明、預(yù)算審價對照表、調(diào)整計算稿、預(yù)算審價報告電子版一式兩份。

4.2.3 預(yù)算核對時間以委托人委托書要求為準。

4.3 施工階段

4.3.1 參與項目過程管理，注意收集工程索賠與反索賠相關(guān)資料，協(xié)助委托人與承包人協(xié)商達成一致，協(xié)助委托人審查和協(xié)調(diào)確定各施工單位的索賠與反索賠。

4.3.2 與委托人、監(jiān)理、設(shè)計單位共同研究確定造價上有較大出入的項目，提出解決方案，對所有洽商變更在確認前進行成本分析、估算、提交分析成果，規(guī)避風(fēng)險。

4.3.3 依據(jù)項目工程預(yù)算與機電設(shè)計單位及機電安裝單位共同制定出初步的設(shè)備清單，并監(jiān)控采購落實情況。

4.3.4 分析核定各項施工費用，與各施工單位按施工圖紙工程量清單或合同協(xié)議約定的計算方式計算，并作中期及最終結(jié)算付款之用。

4.3.5 如施工圖與招標圖存在差異，應(yīng)按委托人要求及時對總承包及各專業(yè)分包的圖紙進行工程量計算，進行圖差調(diào)整。

4.3.6 按委托人要求，及時完成工程成本不同階段的核算工作。

4.3.7 依據(jù)監(jiān)理驗收合格的施工部位核定每月已完成工程量的工程造價，根據(jù)總承包合同約定付款條件，審核撥付工程進度款，審核承包商各種付款申請單據(jù)，根據(jù)合同規(guī)定增加或抵扣相關(guān)費用，向委托人提供付款報告。

4.3.8 根據(jù)委托人、監(jiān)理、設(shè)計單位、承包單位共同確認的工程設(shè)計變更洽談記錄，對施工單位報送洽商變更增減預(yù)算進行書面審核，確定造價。為確保工程的順利進行，對于特急變更或洽商，要做到加班加點，及時保質(zhì)保量的完成。

4.3.9 根據(jù)每月完成形象進度，據(jù)實計算每月完成工作量，作為結(jié)算依據(jù)。

4.4 簽證結(jié)算審核

4.4.1 承包人必須去工地現(xiàn)場會同監(jiān)理工程師及委托人工程師一起核對簽證數(shù)量和辦理簽證結(jié)算的初審,并提交結(jié)算審價說明、結(jié)算審價對照表，調(diào)整計算稿、結(jié)算審價報告電子版各一式三份。

4.4.2 承包人必須在每月 10 日前完成上月簽證結(jié)算的審核及核對，與施工單位共同簽字確認后提交結(jié)算報告，同時附有書面以及電子版本的分析資料。

4.5 進度款支付審核

4.5.1 承包人駐現(xiàn)場咨詢團隊每月按照合同和委托人的要求核對項目范圍內(nèi)所有工程的進度款(工程量需要在現(xiàn)場同監(jiān)理,委托人工程師一起核對)的支付，并在規(guī)定的時間內(nèi)將結(jié)果報委托人項目成本人員審核。

4.6 竣工結(jié)算審核

4.6.1 承包人領(lǐng)取結(jié)算資料，在委托人委托書指定的時間內(nèi)完成審價及核對，與施工單位共同簽字確認后提交結(jié)算報告。

4.6.2 結(jié)算報告包括結(jié)算審價說明、結(jié)算審價對照表，調(diào)整計算稿、結(jié)算審價報告電子版一式三份。

4.6.3 竣工結(jié)算后做投資價值評估。

4.6.4配合完成審計工作。

4.7 材料價格審核

承包人對施工單位報送的施工材料價格報審表按委托人要求完成材料價格審核工作， 并在規(guī)定的時間內(nèi)提交正式審核報告。

4.8 索賠

索賠處理：當有承包人索賠意向函件出現(xiàn)時，承包人須盡早解決該類問題，并及時研究是否有需要向承包人索賠，提出建議及措施，以減少委托人的損失。

4.9 合約管理顧問工作

4.9.1 對合同條款及有關(guān)合同文件進行重點分析及分類管理，以合同為依據(jù)，公正、公平地平衡委托人、承包單位雙方利益，并盡可能保護委托人的利益，確保本項目在法律及合同保護下進行。

4.9.2 檢查承包商是否按合同要求，向銀行及保險公司辦理履約擔(dān)保及保險。

4.9.3 對合同進行動態(tài)跟蹤管理，在工程項目進程中，及時收集及掌握與工程變更、工期進度、工程的分包、工程質(zhì)量、工程款項的支付等有關(guān)的文件資料，并從中分析找出影響工程進度、質(zhì)量和投資的各種因素，使工程項目進程處于受控狀態(tài)。

4.9.4 在實施合同過程中，若工程有較大的增、減內(nèi)容時，協(xié)助委托人與承包單位及時協(xié)商簽署《補充合同》或《補充協(xié)議》。

4.9.5 對參與建設(shè)的各單位往來函件、質(zhì)量檢查記錄、會議紀要、工程款項的支付、有關(guān)簽證文件等進行分類歸檔，統(tǒng)一管理。

4.9.6 協(xié)助委托人處理承包單位提出的索賠申請，并協(xié)助委托人及時整理及提出反索賠申請，包括依據(jù)和計算方法等；對索賠的理由、依據(jù)、合理性進行審核，必要時協(xié)助委托人組織有關(guān)方進行協(xié)商或談判，以避免在工程結(jié)算時發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛。

4.9.7 協(xié)助委托人及督促監(jiān)理單位對參與本工程項目建設(shè)各單位之間的組織協(xié)調(diào)工作，定期召開協(xié)調(diào)會議或?qū)ｎ}協(xié)調(diào)會議，通過相互討論，深化對各自合約責(zé)任及執(zhí)行情況的理解，使各方協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，共同完成項目總體進度計劃要求，并滿足合同及法律規(guī)范的要求。

4.9.8 協(xié)助委托人做好降低工程風(fēng)險及風(fēng)險分析轉(zhuǎn)移等工作，必要時實行工程合同保險或擔(dān)保。

4.9.9 對合同執(zhí)行情況定期進行全面檢查和評審，并做出相應(yīng)報告。

4.9.10 其他與本項目有關(guān)及委托人認為有必要由承包人完成的工程合約及造價管理的工作。

第五條 承包人全過程造價控制人員要求

5.1 承包人派駐委托人項目經(jīng)理應(yīng)有良好的道德素質(zhì)和熟練的技術(shù)水平，且為承包人的專職人員，根據(jù)委托人工作要求，及時參加相關(guān)會議并 能做到委托人有疑問時隨叫隨到、現(xiàn)場辦公。

5.2 承包人派駐委托人項目經(jīng)理職責(zé):負責(zé)協(xié)調(diào)安排委托人交給所有的全過程造價控制工作，是本合同執(zhí)行的承包人的業(yè)務(wù)經(jīng)辦代表人，總對接人；要求熟悉土建、機電安裝、市政園林、裝飾裝修專業(yè)造價業(yè)務(wù)，專職為委托人服務(wù)，處理變更簽證資料以及相關(guān)工程的測算(估算)、合約的解釋工作，參加工地現(xiàn)場周例會；負責(zé)招標資料編制；工程量清單編制及協(xié)調(diào)，預(yù)算核對及協(xié)調(diào)，并接受委托人工作安排，按月總結(jié)、匯報完成情況以及原因分析。如果承包人派駐委托人項目經(jīng)理出現(xiàn)未按要求參加相關(guān)會議或者現(xiàn)場辦公等其他違反約定的情況，委托人有權(quán)向承包人索賠人民幣 500 元/次(由承包人在委托人提出索賠之日起 3 日內(nèi)繳納，否則委托人有權(quán)從當月進度款中扣除)。如委托人工期緊急需要加班，承包人選派的人員需要加班以完成委托人交付的工作。

5.3 承包人應(yīng)安排土建負責(zé)人全合同服務(wù)期間駐場辦公，辦公需要登記工作時間(同委托人公司的作息時間規(guī)定) ；其他造價人員駐場辦公時間，根據(jù)工程進度情況駐場辦公，最終以委托人后期通知為準。

5.4 承包人應(yīng)將合同履約人員的有效聯(lián)系方式告知委托人，合同履行期間每天上午 9 點至晚上 10 點，委托人應(yīng)可以聯(lián)系到上述人員, 否則委托人將有權(quán)向承包人索賠人民幣 100 元/人/次(由承包人在委托人提出索賠之日起 3 日內(nèi)繳納，否則委托人有權(quán)從當月進度款中扣除)。承包人駐委托人的人員必須經(jīng)過委托人面試同意后方可確定, 承包人選派的駐委托人的土建負責(zé)人如需請假必須經(jīng)過委托人書面同意并安排好后續(xù)工作后方可休假, 否則委托人將有權(quán)向承包人索賠人民幣100元/次(由承包人在委托人提出索賠之日起 3 日內(nèi)繳納，否則委托人有權(quán)從當月進度款中扣除)。

5.5 委托人有權(quán)隨時對承包人的工作進行檢查。

第六條 承包人日常工作

6.1 承包人有義務(wù)幫助并配合委托人完成各項工程造價的測算分析工作并可就具體造價相關(guān)問題提出合理化建議。

6.2 當工程量清單編制工作完成后，承包人按委托人要求進行該項目的各項經(jīng)濟分析，承包人可根據(jù)自己的工作經(jīng)驗向委托人提出有關(guān)造價管理等方面的建議。

6.3 每月完成項目的簽證變更結(jié)算，并及時催促施工方提交相關(guān)資料，保證目標的動態(tài)成本準確及時。

6.4 根據(jù)委托人提出的結(jié)算計劃，做好竣工結(jié)算計劃并提交委托人成本部審批，安排相關(guān)人員按時完成竣工結(jié)算初審(包括催促施工單位提交結(jié)算資料)和核對工作。

第七條 咨詢費用及支付方式

7.1 咨詢費用

7.1.1 暫定合同酬金(含稅價) ： (大寫) (￥ 元) ，稅率 %，稅額 元。

7.1.2 全過程跟蹤審計不計取工程結(jié)算審減效益費；對于本合同的費用另有書面約定的，以該約定為準。

7.1.3 結(jié)算方式：(豫發(fā)改收費[2008] 2510號文)中工程造價咨詢服務(wù)收費標準（服務(wù)項目一、四、七）× %（中標折扣率）。

1、初步設(shè)計概算審核咨詢費用=初設(shè)設(shè)計概算審核報告中的建筑安裝工程費為計算基數(shù)，按照《河南省發(fā)展改革委、財政廳、監(jiān)察廳關(guān)于降低部分收費標準的通知》（豫發(fā)改收費[2008]2510號）文件中服務(wù)項目“一”計取收費后乘以中標折扣率；

2、施工圖預(yù)算審核咨詢費用=施工圖預(yù)算審核報告中的建筑安裝工程費為計算基數(shù)，按照《河南省發(fā)展改革委、財政廳、監(jiān)察廳關(guān)于降低部分收費標準的通知》（豫發(fā)改收費[2008]2510號）文件中服務(wù)項目“四”計取收費后乘以中標折扣率；

3、實施階段工程造價控制咨詢費用=實際結(jié)算審核報告中的建筑安裝工程費為計算基數(shù)，按照《河南省發(fā)展改革委、財政廳、監(jiān)察廳關(guān)于降低部分收費標準的通知》（豫發(fā)改收費[2008]2510號）文件中服務(wù)項目“七”計取收費后乘以中標折扣率。

7.2 支付方式

7.2.1 造價咨詢服務(wù)費進度款支付方式：

1、合同簽訂后完成初步設(shè)計概算審核并出具審核報告支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的100%；

2、完成施工圖預(yù)算審核并出具審核報告支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的100%；

3、實施階段工程造價控制：

①經(jīng)審定的工程進度實施完成30%，支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的40%；

②經(jīng)審定的工程進度實施完成60%，支付至本階段造價咨詢服務(wù)費價的70%；

③完成結(jié)算審核并出具審核報告后支付至本階段造價咨詢服務(wù)費的95%；

④完成最終審計工作后，支付剩余尾款。

注：未辦理實際結(jié)算時，該階段造價咨詢服務(wù)費計算基數(shù)按施工圖預(yù)算審核報告中的建筑安裝工程費執(zhí)行。

7.3 發(fā)票要求： 承包人負責(zé)提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。

7.3.1 承包人應(yīng)開具合法增值稅專用發(fā)票。因承包人提供不合法增值稅專用發(fā)票而導(dǎo)致委托人產(chǎn)生的損失，包括但不限于未能抵扣的稅額和因此延期納稅的滯納金等均由承包人承擔(dān)。

7.3.2 承包人未能提供增值稅專用發(fā)票，相應(yīng)的稅額委托人不予支付。

7.3.3 承包人承諾根據(jù)委托人要求提交稅務(wù)機關(guān)認可的真實、合法、有效的增值稅專用發(fā)票，且確保發(fā)票稅率符合稅法規(guī)定，如承包人未按委托人要求提供相應(yīng)發(fā)票或提供的發(fā)票稅率與稅法規(guī)定不一致，或承包人出具的發(fā)票未通過防偽稅控系統(tǒng)認證，委托人有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，由此給委托人造成的損失由承包人負責(zé)承擔(dān)。

如國家調(diào)整現(xiàn)行稅率的，委托人承包人雙方同意按照如下約定執(zhí)行：

如調(diào)整后的稅率低于本合同約定稅率的，本合同約定的不含稅價款(不含稅總價)不變，合同約定稅率及含稅價款(含稅總價) 相應(yīng)下調(diào)，委托人無需向承包人支付調(diào)減稅款；承包人按調(diào)整后的稅率向委托人開具發(fā)票，并辦理結(jié)算；如調(diào)整后的稅率高于本合同約定稅率的，本合同約定的含稅價款(含稅總價)不變，委托人無需向承包人支付其他費用。

第八條 委托人責(zé)任

8.1 委托人授權(quán) 為本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責(zé)與承包人聯(lián)系，聯(lián)系電話： ，委托人指令需經(jīng)成本采購部負責(zé)人書面確認后方可生效。

8.2 委托人負責(zé)為承包人提供相關(guān)的文件資料，并對其真實性、完整性負責(zé)

8.3 委托人為承包人提供必要的工作條件并指派專人負責(zé)協(xié)作配合有關(guān)業(yè)務(wù)。

8.4 每項咨詢工作開工時間由委托人書面通知為準，書面通知中應(yīng)明確工作內(nèi)容及完成時間等要求。

8.5 委托人應(yīng)按合同約定支付承包人款項。

第九條 承包人責(zé)任

9.1 承包人授權(quán)項目負責(zé)人 (聯(lián)系方式： 手機： )處理與本工程項目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表承包人行使合同約定的權(quán)力和職責(zé)，承包人的一切要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項目負責(zé)人簽字后遞交委托人。

9.2 承包人應(yīng)認真清點并保管好委托人提供的造價資料，工程量清單編制完成后，承包人須如數(shù)、原樣返還委托人提供的全部造價資料。如委托人提供的資料不完整，承包人應(yīng)在收到委托人提供資料 48 小時內(nèi)書面通知委托人，若因承包人未及時提出以上要求致使工作延誤及錯誤，由此造成的損失由承包人負責(zé)。

9.3 承包人應(yīng)對提供的工作成果(包括預(yù)結(jié)算文件、審核報告、工程量計算底稿等相關(guān)書面及電子文件)的真實性、準確性、合理性、合法性負責(zé)，且做到文本資料條理清晰。

9.4 承包人完成的工作成果應(yīng)按委托人指定的建筑產(chǎn)品類型分別進行統(tǒng)計、成果編制，以便配合委托人各產(chǎn)品類型成本的核算工作。

9.5 委托人委托的業(yè)務(wù)有保密要求，承包人全過程造價控制人員應(yīng)對委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)論保密，不得透露給對第三方。

9.6 承包人應(yīng)參加委托人要求的施工圖會審，并從自身經(jīng)驗、合作資源等方面提出問題和優(yōu)化建議。

9.7 承包人以下人員，經(jīng)委托人要求，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本項目范圍并用委托人批準的合格人員代替調(diào)離人員。

9.7.1 委托人確認無法勝任工作者，包括不熟悉熟練本專業(yè)工作、工作責(zé)任心不強人員等；不能積極配合委托人正常工作者；

9.7.2 違反本專業(yè)職業(yè)操守，出具的報告有虛假成分的人員，委托人有權(quán)追究承包人因此引起的損失及責(zé)任；

9.7.3 與本合同規(guī)定名冊不符者，未及時知會并得到委托人代表的確認的人員。

9.8 本工程全過程造價控制要求使用廣聯(lián)達計價軟件。

第十條 違約責(zé)任

10.1 合同雙方任何一方不能履行或未切實履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損失，按本合同規(guī)定及政府有關(guān)政策，由違約方承擔(dān)。

10.2 由于承包人原因未按照委托人規(guī)定時間完成委托業(yè)務(wù)，承包人按人民 500 元/日向委托人支付違約金；如果由于承包人原因逾期 30 天仍未完成委托業(yè)務(wù)，委托人有權(quán)解除合同。

10.3 對本合同條款、履行情況、本合同項下委托人提供的全部資料、文件及獲知的商業(yè)秘密、商業(yè)信息等，承包人及其工作人員均應(yīng)嚴格保密，承包人如未遵守保密義務(wù)，擅自向第三方透露與本委托業(yè)務(wù)有關(guān)信息，委托人有權(quán)終止本合同。如全過程造價控制費用未支付，則委托人無 需再支付；如全過程造價控制費用已支付，承包人應(yīng)在委托人終止合同后 三日內(nèi)退還已付款，并且承包人還須賠償因此給委托人帶來的損失。

10.4由于委托人原因造成業(yè)務(wù)費延遲支付達 30 日以上，每超過 30 日一天委托人以延遲支付的咨詢費用為基數(shù)按照銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期 LPR 利率計算方式向承包人支付違約金。

10.5 若委托人未能按期支付承包人報酬超過 28 天， 除應(yīng)支付當期應(yīng)付款外，還應(yīng)支付逾期付款利息及當期應(yīng)付款 7%的違約金，逾期付款利息從逾期之日起計。

逾期付款利息＝當期應(yīng)付款×同期全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的五年期貸款市場報價利率計算的利息÷360 天×逾期支付天數(shù)；

委托人未能按期支付應(yīng)付款超過 42 天，且委托人未提出承包人可以接受的延期支付安排，承包人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后 14 天內(nèi)承包人仍未獲得委托人應(yīng)付款或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人有權(quán)解除合同。

10.6 如雙方終止合同，委托人應(yīng)按承包人已完成的經(jīng)委托人驗收確認的工作量支付承包人相應(yīng)的服務(wù)費。

第十一條 其他

11.1 合同履行中，如對內(nèi)容、要求有重大變動或其他未盡事宜，必須變更或終止本合同時，由委托人承包人雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。

11.2 合同履行過程中發(fā)生爭議，委托人承包人雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商，協(xié)商不成，可向 訴訟方人民法院 提起訴訟。

11.3 本合同自委托人、承包人雙方法人代表或其委托代理人簽字或簽章，并加蓋公司公章或公司合同章后生效。委托人承包人雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任履行完畢后，本合同自動終止。

委托人： 咨詢?nèi)耍?/p>

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼：

地 址： 地 址：

簽約時間： 年 月 日

第六章 技術(shù)要求

1.本項目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》。

2.招標文件與國家的有關(guān)法律、法規(guī)有沖突時，以國家的有關(guān)法律、法規(guī)為準。

注：以上規(guī)范、標準，如有更新，以最新版為準。

第七章 投標文件格式

（項目名稱）第 標段

投 標 文 件

項目編號：

投標人： （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

目 錄

一、投標函及投標函附錄

二、法定代表人身份證明

三、授權(quán)委托書

四、投標保證金

五、監(jiān)理大綱

六、資格審查資料

七、項目管理機構(gòu)

八、其他材料

一、投標函及投標函附錄

（一）投標函

（招標人名稱）：

1.我方已仔細研究了 （項目名稱）第 標段招標文件的全部內(nèi)容，愿意監(jiān)理投標費率(以最終工程竣工結(jié)算價格為基數(shù))小寫： ，（大寫： ），造價投標費率(以最終工程竣工結(jié)算價格為基數(shù))小寫： ，（大寫： ），工期 ，質(zhì)量要求達到 ，總監(jiān)理工程師 ，注冊號 。

2.我方承諾在投標有效期 （日歷天）內(nèi)不修改、撤銷投標文件。

3.我方已按規(guī)定提交了投標保證金一份，金額為人民幣（大寫） 元（小寫：￥ 元）。

如我方中標：

（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同。

（2）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。

（3）我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。

（4）按施工具體情況分布監(jiān)理人員，并承諾在施工期間均有監(jiān)理人員到場監(jiān)理。

（5）我方承諾在我方中標后足額繳納招標代理服務(wù)費。

4.我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實和準確。

5. （其他補充說明）。

投 標 人： （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

（二）投標函附錄

投 標 人： （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

二、法定代表人身份證明

投標人名稱：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時間： 年 月 日

經(jīng)營期限：

姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

系 （投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

投標人： （蓋單位公章）

日 期： 年 月 日

注：后附法定代表人身份證（正反兩面）掃描件。

三、授權(quán)委托書

本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）第 標段投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限： 。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

投標人： （蓋單位公章）

法定代表人： （蓋章）

身份證號碼：

委托代理人： （簽字）

身份證號碼：

委托代理人手機號碼：

日 期： 年 月 日

注：后附委托代理人身份證（正反兩面）掃描件。

四、投標保證金

1、以轉(zhuǎn)賬形式提交投標保證金的，附轉(zhuǎn)賬憑證、開戶許可證（或開戶銀行出具的基本存款賬戶信息）掃描件。

2、投標人以電子保函形式提交投標保證金的附投標保函證明材料。
五、監(jiān)理大綱、造價項目服務(wù)大綱

六、資格審查資料

（一）投標人基本情況表

投標人名稱
注冊地址				郵政編碼
聯(lián)系方式	聯(lián)系人			電 話
	傳 真			網(wǎng) 址
組織機構(gòu)
法定代表人	姓名		技術(shù)職稱及執(zhí)業(yè)資格			電話
技術(shù)負責(zé)人	姓名		技術(shù)職稱及執(zhí)業(yè)資格			電話
成立時間			員工總?cè)藬?shù)：
企業(yè)資質(zhì)等級			其中		項目總監(jiān)理工程師
營業(yè)執(zhí)照號					高級職稱人員
注冊資金					中級職稱人員
開戶銀行					初級職稱人員
賬號					技 工
經(jīng)營范圍
備注

注：應(yīng)附營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、無行賄證明、信用查詢、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢等材料的掃描件。

投 標 人： （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

（二）近年財務(wù)狀況

“近年財務(wù)狀況”應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和附注（或說明書）的掃描件，具體年份要求見投標人須知前附表。

七、項目管理機構(gòu)

（一）項目管理機構(gòu)組成表

（二）主要人員簡歷表

“主要人員簡歷表”中人員包含但不限于：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。

其中：總監(jiān)理工程師應(yīng)附身份證、注冊監(jiān)理工程師證書；其他主要人員應(yīng)附身份證、執(zhí)業(yè)證（或注冊證書）或上崗證書等掃描件。

姓 名			年 齡		學(xué)歷
職 稱			職 務(wù)		擬在本合同任職
主要工作經(jīng)歷
時 間		參加過的類似項目				擔(dān)任職務(wù)		備注

（三）主要人員簡歷表

“主要人員簡歷表”中人員包含但不限于：造價負責(zé)人。

其中：造價項目負責(zé)人應(yīng)附造價工程師證書、身份證、學(xué)歷證、社會保險繳納證明等掃描件；其他主要人員應(yīng)附身份證、執(zhí)業(yè)證（或注冊證書）或上崗證書等掃描件。

姓 名			年 齡		學(xué)歷
職 稱			職 務(wù)		擬在本合同任職
主要工作經(jīng)歷
時 間		參加過的類似項目				擔(dān)任職務(wù)		備注

八、其他材料

（一）“硬件特征碼一致”承諾

我公司承諾：獨立制作、修改和上傳投標文件，并承擔(dān)因“硬件特征碼一致”所造成的不良后果。特此承諾！

投 標 人： （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

（二）河南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標投標活動承諾書

我單位承諾，在 （項目名稱） 招投標活動中，自覺遵守《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、河南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等招標投標相關(guān)法律、法規(guī)和制度規(guī)定，如有違反，愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

聯(lián) 系 電 話：

承諾人（蓋單位公章）

年 月 日

（三）擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設(shè)備表

（四）履職盡責(zé)承諾

包含但不限于：各關(guān)鍵崗位人員[總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員]的在崗、更換等履職盡責(zé)承諾。

（五）其他實質(zhì)性承諾

包含但不限于：針對本項目有為監(jiān)理過程中及保修期內(nèi)的服務(wù)承諾；其他實質(zhì)性承諾。

（六）應(yīng)附招標文件要求的其他材料以及投標單位認為應(yīng)該提供材料的掃描件

附件1：

表1：投標人基本信息表

表2：項目管理人員情況表

表3：企業(yè)業(yè)績

注：附件1（表1、表2、表3）僅便于后期公示制作，不參與評審。各投標人按自己公司投標文件內(nèi)所附內(nèi)容填寫，若與投標文件內(nèi)所附內(nèi)容不一致而造成的后果由投標人自行承擔(dān)