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廣東政府采購智慧云平臺電子賣場
定點(diǎn)議價(jià)采購公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價(jià)方式實(shí)施本次采購。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
（二）項(xiàng)目編號：****
（三）預(yù)算金額：36,000.00
（四）采購需求：
計(jì)
控制單價(jià) 量
編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單
位
1、給排水、供水系
統(tǒng)：建立正常用
水、供水、排水管
理制度并根據(jù)實(shí)際
使用情況制訂年度
設(shè)備、設(shè)施管理、
維修保養(yǎng)計(jì)劃及總
體節(jié)能計(jì)劃。節(jié)約
用水，防止冒、
滴、漏，或大面積
跑水事故的發(fā)生。
保持供水系統(tǒng)的正
常運(yùn)轉(zhuǎn)，每周檢查
水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況；其
中消防泵啟動每年
不少于4次。保持水
池、水箱的清潔衛(wèi)
生，防止二次污
染。每周檢修維護(hù)
供水系統(tǒng)管路、水
泵、水池、水箱、
閥門、水表，保證
其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。保證
排水系統(tǒng)的正常運(yùn)
1、給排水、供水系統(tǒng)：建立正常用水、供水、排水 轉(zhuǎn)，防止阻塞。遇
管理制度并根據(jù)實(shí)際使用情況制訂年度設(shè)備、設(shè)施 停水應(yīng)預(yù)先通知采
管理、維修保養(yǎng)計(jì)劃及總體節(jié)能計(jì)劃。節(jié)約用水， 購人及受影響部
防止冒、滴、漏，或大面積跑水事故的發(fā)生。保持 門，并張貼預(yù)告。
供水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每周檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況；其 2、機(jī)電、照明及自
中消防泵啟動每年不少于4次。保持水池、水箱的清 動化系統(tǒng)管理：對
潔衛(wèi)生，防止二次污染。每周檢修維護(hù)供水系統(tǒng)管 辦公樓（區(qū)域）供
路、水泵、水池、水箱、閥門、水表，保證其正常 電系統(tǒng)高、低壓電
運(yùn)轉(zhuǎn)。保證排水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，防止阻塞。遇停 器設(shè)備、明裝置等
水應(yīng)預(yù)先通知采購人及受影響部門，并張貼預(yù)告。 設(shè)備正常運(yùn)行使用
2、機(jī)電、照明及自動化系統(tǒng)管理：對辦公樓（區(qū) 進(jìn)行日常管理和養(yǎng)
域）供電系統(tǒng)高、低壓電器設(shè)備、明裝置等設(shè)備正 護(hù)維修并根據(jù)實(shí)際
常運(yùn)行使用進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)維修并根據(jù)實(shí)際使 使用情況制訂年度
1 用情況制訂年度總體節(jié)能計(jì)劃。建立嚴(yán)格的配送電 總體節(jié)能計(jì)劃。建 1 36,000 年
運(yùn)行制度和電氣維修制度。供電和維修人員持證上 立嚴(yán)格的配送電運(yùn)
崗。并配主管電氣工程師。保證24小時(shí)有人員值 行制度和電氣維修
班，做到發(fā)現(xiàn)故障、及時(shí)排除。保證公共使用的照 制度。供電和維修
明、指示、顯示燈完好；電氣線路符設(shè)計(jì)、施工技 人員持證上崗。并
術(shù)要求，線路負(fù)荷要滿足用戶的要求、確保發(fā)配電 配主管電氣工程
設(shè)備安全運(yùn)行。遇停電限電預(yù)先通知采購人及受影 師。保證24小時(shí)有
響部門，并張貼預(yù)告。對臨時(shí)施工工程有用電管理 人員值班，做到發(fā)
措施。發(fā)生特殊情況，如火災(zāi)、地震、水災(zāi)時(shí)，及 現(xiàn)故障、及時(shí)排
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時(shí)切斷電源。負(fù)責(zé)對路燈、庭園燈電源的操作，保 除。保證公共使用
證供電正常。確保辦公區(qū)域內(nèi)所有公共及專用照明 的照明、指示、顯
燈管燈泡完好，發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)調(diào)換。）、負(fù)責(zé)辦 示燈完好；電氣線
公樓（區(qū)****
正常使用及維修保養(yǎng)工作。 術(shù)要求，線路負(fù)荷
要滿足用戶的要
求、確保發(fā)配電設(shè)
備安全運(yùn)行。遇停
電限電預(yù)先通知采
購人及受影響部
門，并張貼預(yù)告。
對臨時(shí)施工工程有
用電管理措施。發(fā)
生特殊情況，如火
災(zāi)、地震、水災(zāi)
時(shí)，及時(shí)切斷電
源。負(fù)責(zé)對路燈、
庭園燈電源的操
作，保證供電正
常。確保辦公區(qū)域
內(nèi)所有公共及專用
照明燈管燈泡完
好，發(fā)現(xiàn)損壞，及
時(shí)調(diào)換。）、負(fù)責(zé)
辦公樓（區(qū)域）樓
音源、服務(wù)器、喇
叭等廣播設(shè)備的正
常使用及維修保養(yǎng)
工作。
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六） 本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：****至****，共12 個月
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報(bào)價(jià)信息，確保符合采購需求，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報(bào)價(jià)無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
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（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
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