1月5日平頂山化工公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣公告

河南八方來(lái)拍賣有限公司：平頂山市海德化工有限公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣公告（再次）

公告來(lái)源：河南八方來(lái)拍賣有限公司發(fā)布時(shí)間：****

受委托，我公司將于****上午10時(shí)至****上午10時(shí)（延時(shí)的除外）中拍平臺(tái)（https:****）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及保留價(jià)、起拍價(jià)

標(biāo)的1：平頂山市海德化工有限公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)。（標(biāo)的詳情見(jiàn)附件）

起拍價(jià)：****.85元，保證金：****.00元，增價(jià)幅度：30000.00元或其整數(shù)倍。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****前與拍賣公司聯(lián)系，并提出書(shū)面異議。

二、展示、看樣的時(shí)間與方式

自本公告發(fā)布之日起（工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17：00）接受咨詢、看樣，有意者可與平頂山市海德化工有限公司管理人工作人員聯(lián)系實(shí)地查看標(biāo)的。聯(lián)系電話：咨詢電話：王先生、****、****。

特別說(shuō)明：

1、①位于河南省平頂山市****

2、本次拍賣標(biāo)的為平頂山市海德化工有限公司的破產(chǎn)資產(chǎn)，本次網(wǎng)絡(luò)拍賣由劉紅拍賣師主持。

3、本次拍賣標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4、拍賣標(biāo)的所在地位于河南省平頂山市，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行與國(guó)土、規(guī)劃、土地管理、招商部門等相關(guān)部門進(jìn)行接洽、了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)定，如因競(jìng)買人不作充分了解在競(jìng)買后的投資項(xiàng)目因不符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)模要求而影響其使用拍賣標(biāo)的物或產(chǎn)生其他各類費(fèi)用或者造成其他損失的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)，委托人和拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、競(jìng)買人一旦報(bào)名參加競(jìng)買，即視為已完全了解并自愿接受標(biāo)的的實(shí)際狀況及瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任，拍賣成交后不得以此為由提出異議、悔拍等。

三、競(jìng)買人資格

1、凡具備完全民事行為能力的自然人，依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人、組織等均可參加競(jìng)買。

（1）企業(yè)法人或組織參加競(jìng)買報(bào)名時(shí)須提供以下資料：提供三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、競(jìng)買保證金繳納憑證（加蓋公章）。

（2）自然人參加競(jìng)買需要提供個(gè)人有效身份證件及保證金交納憑證。

（3）競(jìng)買公告（簽字、加蓋公章）、競(jìng)買須知（簽字、加蓋公章）、安全施工承諾書(shū)（簽字、加蓋公章）、競(jìng)買人承諾書(shū)（簽字、加蓋公章）、注意事項(xiàng)（簽字、加蓋公章）。

2、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

3、因不符合條件、提供虛假資料信息參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、拍賣標(biāo)的如若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始3個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與中拍平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前5天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、競(jìng)價(jià)方式

1、競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

2、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

3、本次拍賣設(shè)有保留價(jià)。當(dāng)保留價(jià)小于等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；當(dāng)保留價(jià)大于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。

六、保證金與余款交納

1、 第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在中拍平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)中拍平臺(tái)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），指定賬戶支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將由中拍平臺(tái)結(jié)算給管理人指定賬戶（該筆保證金扣除拍賣傭金后，剩余部分可沖抵拍賣成交價(jià)款）。

競(jìng)價(jià)成交后，買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，該筆保證金可沖抵拍賣成交價(jià)款。買受人應(yīng)于成交之日起7個(gè)自然日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款、50萬(wàn)元的預(yù)交稅、費(fèi)款轉(zhuǎn)入管理人指定的以下賬戶。

競(jìng)買保證金辦理手續(xù)：競(jìng)買人必須在****17時(shí)前向拍賣人指定賬號(hào)繳納競(jìng)買保證金（保證金以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）：競(jìng)買保證金繳納賬戶：

戶名：河南八方來(lái)拍賣有限公司

開(kāi)戶銀行：浙江網(wǎng)商銀行

賬號(hào)：8**** 2349

備注：注明“平頂山市海德化工有限公司標(biāo)的競(jìng)買保證金、預(yù)交稅、費(fèi)款。

戶名：平頂山市海德化工有限公司管理人；

開(kāi)戶行：平頂山鷹城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司建西支行；

賬號(hào)：1211308****047

備注：“平頂山市海德化工有限公司標(biāo)的“拍賣余款”拍賣不成交，3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退回競(jìng)買人，保證金退還時(shí)，如需支付的手續(xù)費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)；拍賣成交后，該筆保證金在買受人繳納成交價(jià)款和拍賣傭金時(shí)可以沖抵拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)價(jià)成交后，買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，該筆保證金可沖抵拍賣成交價(jià)款。買受人應(yīng)于成交之日起7個(gè)自然日內(nèi)將剩余成交價(jià)款繳入指定賬戶。注明“平頂山市海德化工有限公司標(biāo)的拍賣尾款”。

逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金及已繳納的成交價(jià)款不予退還。

3、競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將中拍平臺(tái)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)交至指定賬戶。買受人競(jìng)買成交后，本標(biāo)的物存在3%的拍賣傭金和軟件服務(wù)費(fèi)，由買受人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。中拍平臺(tái)根據(jù)拍賣成交金額收取軟件使用費(fèi)，具體以競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示為準(zhǔn)。

上述軟件拍賣傭金和軟件服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未全額交納的，中拍平臺(tái)和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。

4、根據(jù)中拍平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，標(biāo)的物成交后買受人應(yīng)向平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)，該筆費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)款，需要買受人按照平臺(tái)的相關(guān)要求向平臺(tái)單獨(dú)支付，其相關(guān)法律責(zé)任和支付義務(wù)由買受人自行承擔(dān)，與管理人無(wú)關(guān)。但若由于其未按時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)而造成標(biāo)的交接拖延或給管理人帶來(lái)其他損失的，則視為買受人違約并放棄競(jìng)買的成交權(quán)，買受人繳納的保證金不予退還，管理人有權(quán)對(duì)標(biāo)的再次進(jìn)行競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原買受人應(yīng)當(dāng)支付綜合服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)再次競(jìng)價(jià)所發(fā)生的一切費(fèi)用，若再次競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格低于前次競(jìng)價(jià)的，違約的買受人須補(bǔ)足差價(jià)。

七、移交與過(guò)戶

1、買受人按本公告要求支付完成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后，及時(shí)聯(lián)系管理人為買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到管理人處辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

2、買受人須在接到管理人移交標(biāo)的的通知后按照要求時(shí)間、方式接收拍賣標(biāo)的，簽署《標(biāo)的移交認(rèn)可書(shū)》。如買受人自接到通知后超過(guò)10日未按照通知接收標(biāo)的，簽署《標(biāo)的移交認(rèn)可書(shū)》，則認(rèn)為買受人已認(rèn)領(lǐng)并接收拍賣標(biāo)的，因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果均由買受人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。

3、拍賣標(biāo)的確認(rèn)移交后，因該標(biāo)的物所發(fā)生的一切事故及其他責(zé)任均由買受人承擔(dān)。

4、拍賣成交后，關(guān)于標(biāo)的移交和拆運(yùn)相關(guān)事宜必須時(shí)可根據(jù)需要簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

八、稅費(fèi)承擔(dān)：

1、競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)，所有稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

2、標(biāo)的如需辦理過(guò)戶，過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

3、標(biāo)的過(guò)戶、移交、拆除、運(yùn)輸?shù)扰c拍賣相關(guān)所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

5、買受人在承擔(dān)以上費(fèi)用后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人索償，否則屬于悔拍。

6、上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：企業(yè)目前處于破產(chǎn)狀態(tài)，可能涉及產(chǎn)權(quán)不明、法律糾紛，如：抵押權(quán)、他項(xiàng)權(quán)、取回權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，或有些標(biāo)的物在評(píng)估報(bào)告中有顯示但沒(méi)有實(shí)物，標(biāo)的物與評(píng)估報(bào)告可能有誤差，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)買人可親自實(shí)地看樣，競(jìng)買前與管理人聯(lián)系，提前現(xiàn)場(chǎng)踏勘并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、競(jìng)買人可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

3、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部以其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。法院、管理人、債務(wù)人、拍賣平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的所有（包括已公示及未公示的）權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人、債務(wù)人及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

5、管理人、拍賣平臺(tái)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。

十、特別提示

1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦出價(jià)競(jìng)買，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的范圍和價(jià)值是基于評(píng)估基準(zhǔn)日（****）的資產(chǎn)范圍和數(shù)值確定，由于評(píng)估基準(zhǔn)日與本次公告發(fā)布日相距較遠(yuǎn)，清單所列物件與實(shí)際現(xiàn)狀可能存在明顯差異，本次競(jìng)價(jià)以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)，買受人不得以任何理由要求按照清單交付。

十一、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《瑕疵告知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在中拍平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。拍賣人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議，交納保證金視為對(duì)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等文件的認(rèn)可。

十二、買受人違約、悔拍的處理

1、 買受人不符合競(jìng)拍資格條件或提供虛假資料信息、惡意哄抬價(jià)格、通過(guò)各種手段阻止其他競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買屬于違約行為，因此造成一切后果和責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。買受人違約，管理人有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買，其所繳納的保證金、已支付的成交價(jià)款等費(fèi)用按自愿放棄處理，管理人有權(quán)將該筆款項(xiàng)依次用于支付拍賣產(chǎn)生的管理人和拍賣平臺(tái)的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)兩項(xiàng)費(fèi)用之和高于該筆款項(xiàng)，買受人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額部分的損失賠償責(zé)任。管理人有進(jìn)一步追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)力。

2、買受人逾期未支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用、未按要求辦理標(biāo)的交接手續(xù)、不按期提取標(biāo)的物、未按要求完成標(biāo)的拆運(yùn)工作等均屬于悔拍行為。買受人悔拍的，管理人有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買，其所繳納的保證金、已支付的成交價(jià)款等費(fèi)用按自愿放棄處理，管理人有權(quán)將該筆款項(xiàng)依次用于支付拍賣產(chǎn)生的管理人和拍賣平臺(tái)的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)兩項(xiàng)費(fèi)用之和高于該筆款項(xiàng)，買受人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額部分的損失賠償責(zé)任。管理人有進(jìn)一步追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和賠償?shù)臋?quán)力。

3、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并按要求辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并不得以此為由主張拍賣無(wú)效或違約。

十三、拍賣成功確認(rèn)書(shū)

1、依照法釋（2016）18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，中拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《拍賣成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

2、拍賣成交后，買受人須在5個(gè)工作內(nèi)到管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及其他文件。

十四、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

十五、處置單位：平頂山市海德化工有限公司管理人。

十六、監(jiān)督單位：平頂山市湛河區(qū)人民法院

咨詢電話：王先生、****、****

管理人電話：點(diǎn)擊登錄查看、****

競(jìng)買人（簽字、加蓋公章）：

河南八方來(lái)拍賣有限公司

平頂山市海德化工有限公司管理人

****

附件下載

標(biāo)的1：平頂山市海德化工有限公司土地使用權(quán)等破產(chǎn)資產(chǎn)。（標(biāo)的詳情見(jiàn)附件）

起拍價(jià)：****.85元，保證金：****.00元，增價(jià)幅度：30000.00元或其整數(shù)倍。