當前位置：
點擊登錄查看教育活動用房出租公告（二次）
項目編號：****
經(jīng)開魯縣教育體育局和開魯縣財政局批準，點擊登錄查看委托通遼市公共資源交易中心開魯縣分中心以網(wǎng)上競價（掛牌）的方式對其單位教育活動室的使用權(quán)進行出租，現(xiàn)將具體事項公告如下：
一、基本情況
（一）標的
1.出租標的名稱：點擊登錄查看教育活動用房。
2.出租標的狀況：
共1個房間，搏擊（107室），使用總面積為60.78㎡
（二）出租方信息：
出租方：點擊登錄查看
統(tǒng)一社會信用代碼：****41280C
法定代表（負責）人：韓獻春
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
（三）評估情況
評估機構(gòu)：通遼市萬誠資產(chǎn)評估事務(wù)所
評估基準日：****
（四）出租方承諾
本出租人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的物權(quán)屬清晰，我方對該標的物擁有出租權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2.我方出租該標的物的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。
3.我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
5.通遼市公共資源交易中心開魯縣分中心僅就我方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。
6.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
（五）內(nèi)部決策及批準情況
1.內(nèi)部決策文件名稱：向主管局遞交的申請
2.批準機構(gòu)：開魯縣教育體育局和開魯縣財政局
二、交易條件
（一）租金交付方式：按年支付（出租期限為一年）。
（二）標的出租類型：整體出租。
三、承租方需具有的資格條件
1.具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人、其他組織或自然人；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)營管理能力；
四、網(wǎng)上競價競得原則
本次網(wǎng)上競價按照價高者得原則確定承租人。在報價時，只有1個意向承租人參與報價，且報價不低于出租起始價的即為承租人。如果有2個或2個以上報價，且報價不低于起始價，報價最高者為承租人。
五、報名時間、方式及報價、競價時間
（-）報名時間：****9：00開始至****10：00結(jié)束。
（二）報價及競價時間：所有報名成功者需在****10:00開始網(wǎng)上報價。競價延時時段為5分鐘，即出現(xiàn)一個報價后，5分鐘內(nèi)沒有新的報價，該報價人即為競得人。
（三）報名方式：本次公開招租采取網(wǎng)上申請報名的方式，以電子交易系統(tǒng)報名成功為準，不接受電話、口頭、傳真、電子郵件、郵寄和現(xiàn)場申請報名。
（四）系統(tǒng)登錄及CA數(shù)字證書辦理
1.在通遼市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在自治區(qū)各級公共資源交易管理服務(wù)機構(gòu)完成數(shù)字證書（CA鎖）認證的意向承租人，均可登錄通遼市公共資源電子交易系統(tǒng)報名。
確定報名者使用數(shù)字證書（CA）鎖登錄通遼市公共資源交易系統(tǒng)，點擊網(wǎng)頁右側(cè)“投標人注冊與登錄”對報名標的進行報名，報名以網(wǎng)上報名成功為準。
2. 數(shù)字證書（CA鎖）辦理：
（1）現(xiàn)場辦理。攜帶資料（具體資料需到中心網(wǎng)站https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/下載中心欄下載）到通遼市公共資源交易中心辦理；
（2）網(wǎng)上辦理。登錄網(wǎng)站https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/szzsbl/login.html
咨詢電話****、****、****、400-998-0000、13776577264
3.操作手冊獲得方式。登錄網(wǎng)站https://ggzy.tongliao.gov.cn/tlsggzy/bszn/003005/about.html查看《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作系統(tǒng)V1.0》
六、交易保證金
（一）交易保證金繳納截止時間： ****
（二）交易保證金：1000.00元
（三）加價幅度：100.00元
（三）保證金處置
1.競價成功，承租人交納的交易保證金，在完成交易后，由出租人書面通知公共資源交易中心開魯縣分中心，將保證金退還承租人原繳款賬戶。
2.未競價成功的意向承租人繳納的交易保證金，交易機構(gòu)在確定承租人次日起5個工作日內(nèi)，將保證金退還意向承租人原繳款賬戶。
3.承租人存在以下任何一種情形的，已交納的交易保證金不予退還。
（1）在被確定為最終承租人后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)法律文本的。
（2）被取消承租資格的。
（3）未按照公告約定與出租人完成標的移交手續(xù)的。
（4）違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況。
七、標的踏查
1.標的物位于點擊登錄查看，意向承租方須親自踏查標的，標的狀況以實際情況為準，意向承租方不實地踏查的，責任自負。
2.意向承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解標的公告內(nèi)容和知悉標的現(xiàn)狀，并自愿接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.標的踏查時間：公告報名期內(nèi)
上午8：30—12：00，下午14:30—17:30。
踏查地點：點擊登錄查看（開魯縣文化體育廣場東側(cè)）
踏查聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****
八、資格審核
（一）資格審核時，如有下列情形之一的，取消承租資格，交納的交易保證金按照相關(guān)規(guī)定處置：
1.不具備承租資格的；
2.提供虛假材料的；
3.提交的材料與報名申請信息不一致的；
4.未按要求提交材料；
5.委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）意向承租人需提交以下資料：
1.企業(yè)法人或其他組織的有效證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本）；
2.法定代表人（負責人）的有效身份證明文件（居民身份證）；
3.自然人承租需提供居民身份證復印件；
4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交委托人親自簽名的授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（居民身份證）。
九、其他要求
1.無免租裝修期。
2.承租方需另行繳納房屋及設(shè)備物品押金500.00元。
3.承租方自行承擔所租房屋的電費，出租方承擔水費、大暖、物業(yè)費。
4.承租方向?qū)W員收取培訓成本費的標準，要讓出租方知情，提前公示，并接受甲方的調(diào)控。
5.承租方不準損壞教室或者私自改教室結(jié)構(gòu)；不準私自張貼懸掛宣傳文字或牌匾。
6.承租方需對出租方提供的設(shè)備設(shè)施進行保護和維護。
7.承租方隸屬于少年宮，服從少年宮統(tǒng)一管理，執(zhí)行少年宮的制度和時間安排。
8.承租期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標的。
9.承租方應(yīng)按照標的使用性質(zhì)及用途合理使用標的，承租方使用所租房屋，必須開展與原功能相應(yīng)的校外教育活動。未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途，不得用于與少年宮宗旨和任務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。不得開展其它商業(yè)經(jīng)營活動和參與違法違紀與宗教活動。同時標的內(nèi)不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。
10.承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，違反相關(guān)要求產(chǎn)生的全部責任由承租方承擔。
十、成交確認
1.競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租人應(yīng)當?shù)卿浲ㄟ|市公共資源電子交易系統(tǒng)，對《成交確認書》進行網(wǎng)上簽章確認。
2.《成交確認書》對出租人和承租人均具有法律效力，出租人改變結(jié)果的，或者承租人放棄競得結(jié)果的，應(yīng)當承擔法律責任。
十一、《交易合同》簽訂時間
承租方簽訂《成交確認書》后與出租方協(xié)定簽訂《交易合同》。
十二、標的移交
自交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)，承租按照與出租方要求的時間，一次性交清全部租金并辦理標的移交手續(xù)，標的移交完畢。
十三、支付成交價款
成交價款支付方式由出租人與承租人在合同中具體約定。
十四、變更公告
本次網(wǎng)上競價的事項如有變更，將發(fā)布變更公告。
十五、注意事項
（一）網(wǎng)上交易過程所涉及時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。
（二）承租人有下列行為之一的，視為違約，出租人可取消其承租資格，標的另行處置，交易保證金不予退還，應(yīng)當依法承擔賠償責任：
1.承租人逾期或拒絕簽訂《交易合同》的。
2.承租人逾期或拒絕支付交易價款的。
（三）承租人有下列行為之一的，競得結(jié)果無效，造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任：
1.提供虛假信息或隱瞞事實的。
2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。
3.其他違法違規(guī)行為。
（四）意向承租人在網(wǎng)上交易活動中實施的行為所產(chǎn)生的法律后果，由意向承租人自行承擔。
（五）網(wǎng)上競價不成交的，按規(guī)定由出租單位重新組織網(wǎng)上競價。
（六）網(wǎng)上報名申請、報價、競價程序按電子交易系統(tǒng)預先設(shè)定的程序進行，意向承租人應(yīng)當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動。報名申請一經(jīng)提交，即視為對交易規(guī)則、標的信息和條件，其他相關(guān)文件，標的現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
（七）因意向承租人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書（CA鎖），數(shù)字證書（CA鎖）未年檢、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報名申請、報價、競價的，后果由意向承租人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不凍結(jié)。
（八）網(wǎng)上交易系統(tǒng)有下列情形之一的，交易機構(gòu)應(yīng)會同網(wǎng)上交易系統(tǒng)開發(fā)維護單位和出租人及時采取補救措施，但不承擔相應(yīng)責任：
1.由于不可抗力。電源中斷，黑客入侵、攻擊和計算機病毒感染等因素，導致網(wǎng)上交易時間非正常變更，網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成意向承租人不能及時提交報名申請和報價、競價的。
2.由于網(wǎng)上交易系統(tǒng)設(shè)計上的缺陷或者系統(tǒng)設(shè)備故障，引起交易無法進行、中斷或出錯。
3.由于電源中斷，網(wǎng)絡(luò)黑客入侵、計算機病毒感染等原因，造成電子交易系統(tǒng)形成的電子信息資料出現(xiàn)錯誤或丟失的。
4.因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供應(yīng)商問題或其他交易機構(gòu)系統(tǒng)故障，造成電子交易系統(tǒng)不能正常運行的。
5.系統(tǒng)技術(shù)管理單位或出租人核實的其他故障。
（九）出租人對本文件有最終解釋權(quán)。
十六、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：通遼市公共資源交易中心開魯縣分中心
聯(lián)系電話： ****
聯(lián) 系 人：孫世利
