當前位置：
項目編號：****
轉讓底價： 936.667000萬元
標的所在地區(qū)： 河南省 漯河市 舞陽縣
資產類別： 土地（使用權）,不動產
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
交易機構
業(yè)務負責人:譚雪峰 聯(lián)系電話:****、****
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息
| 資產描述 | 轉讓方擬處置房屋構筑物及土地使用權，涉及房屋建（構）筑物共47項，主要為主廠房、鹽棚、包裝庫房、清鹵池、道路等。部分房屋有房屋所有權證，大部分建成于1996年-1997年，建筑物面積約為21967平方米，房屋建筑物已閑置多年，未進行維護，大部分無門窗，屋頂破損，墻漆脫落，部分房屋建（構）筑物已無實物；土地使用權即為上述房屋建（構）筑物占用土地，土地使用權證號：舞國用（2013）第023號；地塊位置：****；用途：工業(yè)用地；使用權類型為出讓；終止日期：****；宗地四至：東至銀鴿、南至張家港路開發(fā)帶、西至雙力，宗地使用權面積為21250平方米，其他詳見資產評估報告。 |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 詳見資產評估報告 |
| 實際用途 | 工業(yè) | 共有宗地面積(平方米) | 21250 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 21967 | 房屋裝飾情況 | 詳見資產評估報告 |
| 配套設施 | 詳見資產評估報告 | 周邊環(huán)境 | 詳見資產評估報告 |
| 交通情況 | 詳見資產評估報告 | 使用狀態(tài) | 閑置 |
| 資產類別 | 土地 | 坐落位置 | 河南省漯河市**** |
| 土地證號 | 舞國用（2013）第023號 | 土地面積（平方米） | 21250 |
| 用途 | 閑置 | 類型 | 出讓 |
| 已用年限 | 29 |
標的基本信息
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 無 | |||||||||||
| 其他披露內容 | 1、本項目掛牌價格為含稅價。 2、詳見資產評估報告。 | |||||||||||
轉讓方簡況
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | 中鹽舞陽鹽化有限公司 | ||
| 注冊地（住所） | 縣**** | ||
| 經濟類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構 | 國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國鹽業(yè)集團有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | 點擊登錄查看 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1、受讓方在充分了解產權標的情況，并在提交受讓申請的同時支付保證金（詳見保證金設定）到上海聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在產權受讓申請書中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方后，該保證金轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定全額無息返還。 2、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期內有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，意向受讓方一經遞交受讓申請且交納保證金，即視為已完成對轉讓標的的現(xiàn)場勘察，已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意按本轉讓公告及網絡競價方案規(guī)定的相關程序要求參與本項目，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同或拒付價款，否則視為違約。 3、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內通過產權交易系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在1個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 4、本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產權交易合同生效之日起1個工作日內將其余的產權交易價款支付至上海聯(lián)交所指定賬戶。受讓方須同意上海聯(lián)交所在出具交易憑證后的3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 5、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在1個工作日內簽訂產權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂產權交易合同的。（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。（4）不按約定辦理相關包括資產交接等手續(xù)的。 6、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由交易雙方各自承擔。 7、意向受讓方在遞交受讓申請的同時，須向轉讓方提交書面承諾并在上海聯(lián)交所留存，承諾具體為：（1）我方已自行對照并充分了解國家及地方關于對本項目受讓資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并已自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上判斷已符合作為本轉讓項目受讓方的資格，并決定參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險、損失和瑕疵；（2）本標的資產以現(xiàn)狀交接，我方同意按照標的物及標的物現(xiàn)狀接收；（3）我方即為土地、房產權證過戶人；（4）我方已對本標的進行過實地查看，并核實不動產權證相關內容，確認沒有異議。 8、意向受讓方在競買成功后，除競價之日后因政府對房地產交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 9、如本項目成交，受讓方按照成交金額的2.5%向上海聯(lián)交所支付交易服務費（開戶名稱：上海聯(lián)合產權交易所有限公司，銀行賬號：********，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行黃浦支行）。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，其他經濟組織； 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況及支付能力； 3、意向受讓方應具有良好商業(yè)信用； 4、本項目不接受聯(lián)合體受讓； 5、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 200.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 本項目掛牌公示期 |
| 展示地點 | 河南省漯河市**** |
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話 | **** |
附件
| 附件 | |||||
| 序號 | 名稱 | ||||
| 1 | 承諾書.pdf | ||||
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